Hoe goed kent u de waarde van uw eigendom? Verrassende onderzoeksresultaten!

Een schokkende ontdekking voor alle eigenaren van onroerend goed: slechts de helft van hen kent de waarde van hun eigen vier muren! Een huidige enquête van Immoscout24 en IMMO -Sales24 toont aan dat 46 procent van de ondervraagden geen idee heeft hoeveel hun eigendom echt waard is. Dit treft in totaal 1.550 eigenaren: binnen die over hun onroerend goed mochten praten. Een enorme kloof in kennis die kan leiden tot financiële gevolgen!

In de wereld van onroerend goed is kennis macht! Maar slechts 54 procent van de eigenaren: aan de binnenkant hebben ze ooit hun eigendom op prijs gesteld. Een alarmteken! Cinja Barck, Managing Director van Immo -Sales24, waarschuwt: “Je eigen huis heeft een waarde die moeilijk is om voor velen in een concreet bedrag te converteren. Maar als je uw eigendom professioneel beoordeeld hebt, kunt u goed geconfronteerde beslissingen nemen bij het verkopen of verbinden."

wishful thinking of reality? De toekomst van de onroerendgoedmarkt

Ondanks deze alarmerende cijfers is meer dan de helft van de respondenten (52 procent) van mening dat de waarde van uw eigendom in de toekomst zal toenemen. Een optimistische houding die niet iedereen deelt. 38 procent is ervan overtuigd dat de waarde stabiel blijft, terwijl miezerige 10 procent vrees een mogelijk waardeverlies. De @Immoscout24 Living Barometer laat zien dat de prijzen voor eengezinswoningen en condominiums na de prijscorrectie in de tweede helft van 2022 de prijzen met maximaal 2 procent in het derde kwartaal van 2024 zijn gestegen! Stijgende prijzen voor onroerend goed in de metropolises kunnen de strijd voor elk appartement verder aanscherpen.

In de hoofden van veel eigenaren: binnen zoemt een andere vraag: verkopen of huren? Er zijn hier duidelijke neigingen! 61 procent zou uw huis verkopen als u het niet zelf gebruikt, terwijl slechts 29 procent geïnteresseerd is in later huur. Een ander bewijs van hoe belangrijk het is om de huidige marktwaarde te kennen om maximale inkomsten te bereiken bij het verkopen.

Financiële voordelen door professionele waardering

Een professionele beoordeling kan ook van groot voordeel zijn bij volledig financiering. 22 procent van de respondenten vertrouwt erop. Terwijl 40 procent van de eigenaren gebaseerd is op stabiele bouwrente aan de binnenkant, speculeert 29 procent over dalende rente. De huidige eigenschapswaarde kan hier beslissend zijn! Een hogere waarde kan de banken minder risico en de kredietnemer laten zien: laat dus betere rentetarieven of meer flexibele aflossingsmodaliteiten toe.

De methodologie van de enquête is ook onthullend! De overgrote meerderheid van de respondenten woont in flatgebouwen of appartementsgebouwen (elk 51 procent). 38 procent zijn de trotse eigenaren: in een familiehuis. Dit resultaat suggereert een duidelijke trend die moet worden waargenomen!

Eigenaren van onroerend goed: aandacht: als u niet weet wat uw eigendom waard is, geef dan contant weg! Een professionele beoordeling is de sleutel tot het overleven in de jungle van de onroerendgoedmarkt.