SPD se bori proti najemniškem oderusu: 6500 novih socialnih stanovanj je potrebno!

SPD se bori proti najemniškem oderusu: 6500 novih socialnih stanovanj je potrebno!

Berlin, Deutschland - 24. maja 2025 je berlinski SPD na svoji konferenci državne stranke predstavil ukrepe proti nenehnemu pomanjkanju stanovanj in naraščajočih najemnin. Glede na prihajajoči volilni dom v prihodnjem letu je tema absolutne prednostne naloge za vodstvo strank. Odločena je bila v aplikaciji, ki zagotavlja letno gradnjo 6.500 socialnih stanovanj, kar pomeni povečanje v primerjavi s 5000 dosedanjimi iskanimi. Med drugim je treba to pobudo financirati z zveznimi sredstvi, da bi dosegli trajnostno rešitev za negotove življenjske razmere v prestolnici, ki jo že leta oblikuje vse večje število najemnin, kot [wsws.://www.wsws.org/de/artics/2025/21/wohn-a21.hml)

Namestnik državnega predsednika SPD Mathias Schulz je pozval k učinkovitim ukrepom zoper najemnine in lažne lastne zahteve na strankarskem kongresu. Predlog je podprt tudi za ustanovitev močnega državnega urada za boj proti kršitvam in pretiranim najemnikom. Schulz je prav tako spregovoril za ustanovitev lastnega oddelka državnega tožilca, da bi hitreje kaznoval najemnino in ustvaril pravičnejše življenjske razmere.

naraščajoče cene najemnin v Berlinu

Najemnine v večjih nemških mestih so se v zadnjih letih povečale. V Berlinu so se povprečne najemnine ponudbe leta 2024 povečale na 15,74 EUR na kvadratni meter, kar ustreza povečanju za 12,5 % v primerjavi s preteklim letom. Glede na to povečanje mnogi berlinerji ne morejo več upravljati z visokimi najemninami. Povprečni zaslužki si lahko privoščijo le vsako četrto ponujeno stanovanje, medtem ko je le vsako dvajseto stanovanje za ljudi z nizkimi dohodki. Študija investicijske banke Berlin poudarja, da se je prebivalstvo Berlina v zadnjih desetih letih povečalo za 312.000 na 3,78 milijona, kar še zaostri pritisk na stanovanjski trg.

V zadnjih letih se je število socialnih stanovanj v Berlinu močno zmanjšalo. Trenutno je skoraj 90.000 socialnih stanovanj, ki je v kontekstu do leta 2030 do 150.000 novih socialnih stanovanj, kot zahteva Inštitut Pestel. Število brezdomcev se hitro dviga. Pomanjkanje cenovno ugodnega bivalnega prostora se vedno bolj dojema kot socialni eksplozivi.

politični ukrepi in obeti

Koalicijski sporazum med Unijo in SPD ne zagotavlja zadostnih sredstev za gradnjo cenovno ugodnega življenjskega prostora, kljub vse večjem povpraševanju. Kritiki se pritožujejo, da program za stanovanjsko politiko kaže predvsem na nepremičninskim podjetjem. Prav tako se bojimo, da bo v svoji trenutni obliki neprimerna zavora za podaljšano najemnino, ki naj bi veljala do konca leta 2029. Na primer, omogoča povečanje najemnine do lokalne primerjalne najemnine in 10 %, kar bi lahko še naprej obremenilo številne najemnike.

Na splošno situacija ostaja napeta. Konferenca Državne stranke SPD je začela korake v pravo smer, a hudič je podrobno. Še naprej je treba ugotoviti, ali bodo načrtovani ukrepi dejansko imeli potreben učinek, zlasti glede na ozadje mestnih izzivov in vse večjega prebivalstva.