SPD vecht tegen huursury: 6.500 nieuwe sociale woningen vereist!

SPD vecht tegen huursury: 6.500 nieuwe sociale woningen vereist!

Berlin, Deutschland - Op 24 mei 2025 heeft de Berlijn SPD maatregelen gepresenteerd tegen het voortdurende gebrek aan woningen en stijgende huurprijzen op haar State Party Conference. Gezien het komende jaar van de verkiezingen van het Huis van Afgevaardigden in het komende jaar, het onderwerp absolute prioriteit voor partijleiderschap. Er werd een aanvraag besloten die voorziet in de bouw van 6500 sociale woningen jaarlijks, wat een toename vormt in vergelijking met de tot nu toe gezochte 5.000. Dit initiatief moet onder andere worden gefinancierd door federale fondsen om een ​​duurzame oplossing te bereiken voor de precaire woonsituatie in de hoofdstad, die jarenlang wordt gevormd door een toenemend aantal huurverhogingen, als [wsws.://www.wsws.org/de/artics/2025/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/21/25/21/25/21/25/21/25/25/21.hml)

De plaatsvervangend SPD -staatsvoorzitter Mathias Schulz riep op tot effectieve maatregelen tegen woekerhuur en de valse eigen eis op het partijcongres. Het voorstel wordt ook ondersteund om een ​​sterk staatskantoor op te zetten om overtredingen en buitensporige huurprijzen te bestrijden. Schulz sprak zich ook uit voor de oprichting van zijn eigen afdeling van de officier van justitie om de huurauts sneller te straffen en eerdere levensomstandigheden te creëren.

stijgende huurprijzen in Berlijn

De huurprijzen in grote Duitse steden zijn de afgelopen jaren gestegen. In Berlijn stegen de gemiddelde huurprijzen tot EUR 15,74 per vierkante meter in 2024, wat overeenkomt met een toename van 12,5 % in vergelijking met het voorgaande jaar. Gezien deze toename kunnen veel Berliners de hoge huurprijzen niet langer beheren. Gemiddelde verdieners kunnen zich alleen elk vierde aangeboden appartement veroorloven, terwijl het slechts elk twintigste appartement is voor mensen met een laag inkomen. Een studie van de Investment Bank Berlijn wijst erop dat de bevolking van Berlijn de afgelopen tien jaar met 312.000 tot 3,78 miljoen is gegroeid, waardoor de druk op de woningmarkt verder wordt aangescherpt.

In de afgelopen jaren is het aantal sociale woningen in Berlijn sterk verminderd. Er zijn momenteel bijna 90.000 sociale woningen, die tot 2030 in context is van de 150.000 nieuwe sociale woningen, zoals het Pestel Institute eist. Het aantal daklozen stijgt snel. Het gebrek aan betaalbare leefruimte wordt in toenemende mate gezien als sociale explosieven.

Politieke maatregelen en vooruitzichten

De coalitieovereenkomst tussen de Unie en SPD zorgt niet voor voldoende geld voor de bouw van betaalbare leefruimte, ondanks de toenemende vraag. Critici klagen dat het programma wijst op het woningbeleid, voornamelijk ten goede komen aan onroerendgoedbedrijven. Er wordt ook gevreesd dat de uitgebreide huurprijsrem, die eind 2029 van toepassing zou moeten zijn, onvoldoende zal zijn in zijn huidige vorm. Het staat bijvoorbeeld huurstijgingen toe tot de lokale vergelijkingshuur plus 10 %, wat veel huurders zou kunnen blijven belasten.

Over het algemeen blijft de situatie gespannen. De SPD State Party Conference heeft stappen in de goede richting geïnitieerd, maar de duivel is in detail. Het valt nog te bezien of de geplande maatregelen daadwerkelijk het nodige effect zullen hebben, vooral tegen de achtergrond van de stedelijke uitdagingen en de groeiende bevolking.