SPD kovoja su nuomos lupikavimu: reikalingas 6500 naujų socialinių būstų!

SPD kovoja su nuomos lupikavimu: reikalingas 6500 naujų socialinių būstų!

Berlin, Deutschland - 2025 m. Gegužės 24 d. Berlyno SPD pateikė priemones dėl nuolatinio būsto ir kylančios nuomos trūkumo jos valstybinės partijos konferencijoje. Atsižvelgiant į artėjančius Atstovų rūmų rinkimus ateinančiais metais, absoliučiai prioriteto partijai vadovybei tema. Buvo nuspręsta paraiška, kurioje būtų numatyta 6500 socialinio būsto statybos per metus, o tai reiškia padidėjimą, palyginti su 5000 iki šiol siektų. Be kita ko, ši iniciatyva turi būti finansuojama iš federalinių lėšų, kad būtų pasiektas tvarus sprendimas dėl nestabilios gyvenimo situacijos sostinėje, kurią daugelį metų suformavo vis daugiau nuomos mokesčio padidėjimo, kaip [wsws.://www.ws.org/de/artics/2025/21/wohn-a21.hml)

SPD valstybės pirmininko pavaduotojas Mathiasas Schulzas paragino imtis veiksmingų priemonių prieš lupikavimo nuomą ir melagingus reikalavimus partijos kongrese. Pasiūlymas taip pat remiamas siekiant įsteigti tvirtą valstybinę įstaigą kovoti su pažeidimais ir per didelėmis nuomos mokesčiais. Schulzas taip pat pasisakė už savo paties prokuroro departamento sukūrimą, kad greičiau nubaustų nuomos nuomą ir sukurtų teisingesnes gyvenimo sąlygas.

Kylančios nuomos kainos Berlyne

Pastaraisiais metais padidėjo nuomos mokesčiai dideliuose Vokietijos miestuose. Berlyne 2024 m. Vidutinė pasiūlymo nuomos mokestis padidėjo iki 15,74 EUR už kvadratinį metrą, o tai reiškia, kad padidėjo 12,5 %, palyginti su ankstesniais metais. Atsižvelgiant į šį padidėjimą, daugelis berlyniečių nebegali valdyti didelės nuomos. Vidutiniai uždirbantys asmenys gali sau leisti tik kiekvieną ketvirtą siūlomą butą, o žmonėms, turintiems mažas pajamas, tai tik dvidešimtasis butas. Investicinio banko Berlyno tyrimas pabrėžia, kad per pastaruosius dešimt metų Berlyno gyventojų skaičius išaugo 312 000–3,78 mln., O tai dar labiau sugriauna spaudimą būsto rinkai.

Pastaraisiais metais Berlyne socialinio būsto skaičius labai sumažėjo. Šiuo metu yra beveik 90 000 socialinių būstų, kurie yra atsižvelgiant į 150 000 naujų socialinių būstų iki 2030 m., Kaip reikalauja PESTEL institutas. Benamių skaičius sparčiai auga. Įperkamo gyvenamojo ploto nebuvimas vis labiau suvokiamas kaip socialiniai sprogmenys.

Politinės priemonės ir perspektyvos

Nepaisant didėjančios paklausos, Sąjungos ir SPD koalicijos susitarimas nesuteikia pakankamai lėšų įperkamo gyvenamojo ploto statybai. Kritikai skundžiasi, kad programa nurodo būsto politiką daugiausia naudinga nekilnojamojo turto įmonėms. Taip pat bijoma, kad išplėstas nuomos kainų stabdis, kuris turėtų būti taikomas iki 2029 m. Pabaigos, dabartine forma bus nepakankama. Pavyzdžiui, tai leidžia padidinti nuomos mokestį iki vietinės palyginimo nuomos ir 10 %, o tai galėtų ir toliau apkrauti daugybę nuomininkų.

Apskritai padėtis išlieka įtempta. SPD valstijos partijos konferencija inicijavo žingsnius teisinga linkme, tačiau velnias yra išsamiai. Belieka išsiaiškinti, ar planuojamos priemonės iš tikrųjų turės reikiamą poveikį, ypač atsižvelgiant į miesto iššūkius ir augančią gyventojų skaičių.