SPD está luchando contra la usura del alquiler: ¡Se requieren 6.500 nuevas viviendas sociales!

SPD está luchando contra la usura del alquiler: ¡Se requieren 6.500 nuevas viviendas sociales!

Berlin, Deutschland - El 24 de mayo de 2025, el SPD de Berlín presentó medidas contra la falta continua de vivienda y alquileres crecientes en su conferencia estatal Party. En vista de la próxima elección de la Cámara de Representantes en el próximo año, el tema de la prioridad absoluta para el liderazgo del partido. Se decidió una solicitud que proporciona la construcción de 6.500 viviendas sociales anualmente, lo que representa un aumento en comparación con los 5,000 solicitados hasta ahora. Entre otras cosas, esta iniciativa debe ser financiada por fondos federales para lograr una solución sostenible para la precaria situación de vida en la capital, que ha sido moldeada por un número creciente de aumentos de alquileres durante años, como [wsws.://www.wsws.org/de/artics/2025/21/wohn-a21.hml)

El vicepresidente del estado de SPD, Mathias Schulz, pidió medidas efectivas contra los alquileres de usura y el falso requisito en el Congreso del Partido. La propuesta también está apoyada para establecer una oficina estatal sólida para combatir violaciones y alquileres excesivos. Schulz también habló por la creación de su propio Departamento del Fiscal Público para castigar la usura de alquiler más rápido y crear condiciones de vida más justas.

Al aumento de los precios de alquiler en Berlín

Las rentas en las principales ciudades alemanas han aumentado en los últimos años. En Berlín, las rentas promedio de oferta aumentaron a 15.74 euros por metro cuadrado en 2024, lo que corresponde a un aumento del 12.5 % en comparación con el año anterior. En vista de este aumento, muchos berlineros ya no pueden manejar las alquileres altas. Los ganadores promedio solo pueden permitirse cada cuarto apartamento ofrecido, mientras que es solo cada veinte apartamentos para personas con bajos ingresos. Un estudio realizado por el Banco de Inversión Berlín señala que la población de Berlín ha crecido en 312,000 a 3.78 millones en los últimos diez años, lo que aprieta aún más la presión sobre el mercado inmobiliario.

En los últimos años, el número de viviendas sociales en Berlín se ha reducido considerablemente. Actualmente hay casi 90,000 viviendas sociales, que está en contexto para las 150,000 nuevas viviendas sociales hasta 2030, como exige el Instituto Pestel. El número de personas sin hogar aumenta rápidamente. La falta de espacio vital asequible se percibe cada vez más como explosivos sociales.

Medidas políticas y perspectivas

El acuerdo de coalición entre el sindicato y SPD no proporciona fondos suficientes para la construcción de espacio de vida asequible, a pesar de la creciente demanda. Los críticos se quejan de que el programa señala la política de vivienda beneficia principalmente a las empresas inmobiliarias. También se teme que el freno de precio de alquiler extendido, que debe aplicarse a fines de 2029, sea inadecuado en su forma actual. Por ejemplo, permite aumentar el alquiler hasta el alquiler de comparación local más el 10 %, lo que podría continuar cargando a muchos inquilinos.

En general, la situación sigue siendo tensa. La Conferencia del Partido Estatal SPD ha iniciado pasos en la dirección correcta, pero el diablo está en detalle. Queda por ver si las medidas planificadas tendrán el efecto necesario, especialmente en el contexto de los desafíos urbanos y la creciente población.