Το SPD αγωνίζεται για ενοικίαση: 6.500 νέα κοινωνική στέγαση που απαιτείται!

Το SPD αγωνίζεται για ενοικίαση: 6.500 νέα κοινωνική στέγαση που απαιτείται!

Berlin, Deutschland - Στις 24 Μαΐου 2025, το SPD του Βερολίνου παρουσίασε μέτρα κατά της συνεχιζόμενης έλλειψης στέγασης και αυξανόμενων ενοικίων στη διάσκεψη του Κρατικού Κόμματος. Λόγω των επερχόμενων εκλογών της Βουλής των Αντιπροσώπων το επόμενο έτος, το θέμα της απόλυτης προτεραιότητας για την ηγεσία του κόμματος. Μια αίτηση αποφασίστηκε ότι προβλέπει την κατασκευή 6.500 κοινωνικών κατοικιών ετησίως, γεγονός που αντιπροσωπεύει αύξηση σε σύγκριση με τα 5.000 που αναζητούνται μέχρι στιγμής. Μεταξύ άλλων, αυτή η πρωτοβουλία πρέπει να χρηματοδοτηθεί από ομοσπονδιακά κεφάλαια προκειμένου να επιτευχθεί μια βιώσιμη λύση για την επισφαλή κατάσταση διαβίωσης στην πρωτεύουσα, η οποία έχει διαμορφωθεί από αυξανόμενο αριθμό ενοικιαζόμενων αυξήσεων για χρόνια, όπως [wsws.://www.wsws.org/de/artics/2025/21/wohn-a21.hml)

Ο αναπληρωτής πρόεδρος της πολιτείας SPD Mathias Schulz ζήτησε αποτελεσματικά μέτρα κατά των ενοικιαζόμενων ενοικίων και την ψευδή απαίτηση στο Κογκρέσο του κόμματος. Η πρόταση υποστηρίζεται επίσης για τη δημιουργία ενός ισχυρού κρατικού γραφείου για την καταπολέμηση των παραβιάσεων και των υπερβολικών ενοικίων. Ο Schulz μίλησε επίσης για τη δημιουργία του δικού του τμήματος του εισαγγελέα προκειμένου να τιμωρήσει ταχύτερα ενοικιαζόμενα και να δημιουργήσει πιο δίκαιες συνθήκες διαβίωσης.

αυξανόμενες τιμές ενοικίασης στο Βερολίνο

Τα ενοίκια σε μεγάλες γερμανικές πόλεις έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια. Στο Βερολίνο, τα μέσα ενοίκια προσφοράς αυξήθηκαν σε 15,74 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο το 2024, γεγονός που αντιστοιχεί σε αύξηση 12,5 % σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος. Λαμβάνοντας υπόψη αυτή την αύξηση, πολλοί Βερολίνοι δεν μπορούν πλέον να διαχειριστούν τα υψηλά ενοίκια. Οι μέσοι μισθωτές μπορούν να αντέξουν οικονομικά μόνο κάθε τέταρτο προσφερόμενο διαμέρισμα, ενώ είναι μόνο κάθε εικοστό διαμέρισμα για άτομα με χαμηλά εισοδήματα. Μια μελέτη της επενδυτικής τράπεζας Βερολίνο επισημαίνει ότι ο πληθυσμός του Βερολίνου αυξήθηκε κατά 312.000 έως 3,78 εκατομμύρια τα τελευταία δέκα χρόνια, γεγονός που ενισχύει περαιτέρω την πίεση στην αγορά κατοικίας.

Τα τελευταία χρόνια, ο αριθμός των κοινωνικών κατοικιών στο Βερολίνο έχει μειωθεί σημαντικά. Υπάρχουν σήμερα περίπου 90.000 κοινωνικές κατοικίες, η οποία βρίσκεται στο πλαίσιο των 150.000 νέων κοινωνικών κατοικιών μέχρι το 2030, όπως απαιτεί το Ινστιτούτο Pestel. Ο αριθμός των άστεγων αυξάνεται γρήγορα. Η έλλειψη προσιτή διαβίωση θεωρείται όλο και περισσότερο ως κοινωνικά εκρηκτικά.

Πολιτικά μέτρα και προοπτικές

Η συμφωνία συνασπισμού μεταξύ της Ένωσης και της SPD δεν προβλέπει επαρκή κεφάλαια για την κατασκευή προσιτών χώρων διαβίωσης, παρά την αυξανόμενη ζήτηση. Οι επικριτές διαμαρτύρονται ότι το πρόγραμμα δείχνει ότι η πολιτική στέγασης ωφελεί κυρίως τις εταιρείες ακινήτων. Φοβείται επίσης ότι το εκτεταμένο φρένο τιμών ενοικίασης, το οποίο θα πρέπει να ισχύει μέχρι το τέλος του 2029, θα είναι ανεπαρκές στην τρέχουσα μορφή του. Για παράδειγμα, επιτρέπει την αύξηση του ενοικίου μέχρι το τοπικό ενοίκιο σύγκρισης συν 10 %, το οποίο θα μπορούσε να συνεχίσει να επιβαρύνει πολλούς ενοικιαστές.

Συνολικά, η κατάσταση παραμένει τεταμένη. Το συνέδριο του Κρατικού Κόμματος SPD έχει ξεκινήσει βήματα προς τη σωστή κατεύθυνση, αλλά ο διάβολος είναι λεπτομερώς. Παραμένει να δούμε αν τα προγραμματισμένα μέτρα θα έχουν στην πραγματικότητα το απαραίτητο αποτέλεσμα, ειδικά στο πλαίσιο των αστικών προκλήσεων και του αυξανόμενου πληθυσμού.