SPD bojuje proti pronájmu: 6 500 nových sociálních bydlení vyžaduje!

SPD bojuje proti pronájmu: 6 500 nových sociálních bydlení vyžaduje!

Dne ​​24. května 2025 předložil Berlín SPD opatření proti neustálému nedostatku bydlení a rostoucího nájemného na své státní konferenci State Party. S ohledem na nadcházející volby v domě reprezentantů v nadcházejícím roce je téma absolutní priority pro vedení strany. Byla rozhodnuta žádost, která zajišťuje výstavbu 6 500 sociálních bydlení ročně, což představuje nárůst ve srovnání s dosud 5 000 hledanými. Tato iniciativa má mimo jiné financovat federálními fondy za účelem dosažení udržitelného řešení pro nejistou životní situaci v hlavním městě, které bylo formováno rostoucím počtem nájemného po celá léta, jako [wsws.://www.wws.org/de/artics/2025/21/wohn-a21.hml)

Zástupce státního předsedy SPD Mathias Schulz vyzval k účinným opatřením proti nájemnému lichvy a falešným vlastním požadavkem na Kongresu strany. Návrh je rovněž podporován k vytvoření silné státní úřad pro boj proti porušování a nadměrným nájemným. Schulz také hovořil o vytvoření svého vlastního oddělení státního zástupce, aby trestal nájemní lištu rychleji a vytvořil spravedlivější životní podmínky.

rostoucí ceny pronájmu v Berlíně

Nájemné ve velkých německých městech se v posledních letech zvýšilo. V Berlíně se průměrné nájemné nabídky v roce 2024 zvýšilo na 15,74 EUR na metr čtvereční, což odpovídá nárůstu o 12,5 % ve srovnání s předchozím rokem. S ohledem na toto zvýšení již mnoho Berlinerů již nemůže spravovat vysoké nájemné. Průměrné výdělky si mohou dovolit pouze každý čtvrtý nabízený byt, zatímco pro lidi s nízkými příjmy je to pouze každý dvacátý byt. Studie investiční banky Berlína poukazuje na to, že populace Berlína za posledních deset let vzrostla o 312 000 na 3,78 milionu, což dále zpřísňuje tlak na trh s bydlením.

V posledních letech se počet sociálních bydlení v Berlíně výrazně snížil. V současné době existuje téměř 90 000 sociálních bydlení, které je v souvislosti s 150 000 novým sociálním bydlením do roku 2030, jak požaduje institut Pestel. Počet bezdomovců se rychle stoupá. Nedostatek cenově dostupného životního prostoru je stále více vnímán jako sociální výbušniny.

Politická opatření a Outlook

Koaliční dohoda mezi Unií a SPD neposkytuje dostatečné prostředky na výstavbu dostupného obytného prostoru, navzdory rostoucí poptávce. Kritici si stěžují, že program ukazuje na politiku bydlení, zejména pro realitní společnosti. Rovněž se obává, že brzda pro rozšířené ceny za pronájem, která by se měla uplatnit do konce roku 2029, bude ve své současné podobě nedostatečná. Například umožňuje zvýšit nájemné až do místního srovnání nájemného plus 10 %, což by mohlo i nadále zatěžovat mnoho nájemců.

Celkově zůstává situace napjatá. Konference SPD State Party zahájila kroky správným směrem, ale ďábel je podrobně. Zbývá zjistit, zda plánovaná opatření budou mít skutečně nezbytný účinek, zejména na pozadí městských výzev a rostoucí populace.