SPD се бори с лихването под наем: 6500 нови социални жилища са необходими!

SPD се бори с лихването под наем: 6500 нови социални жилища са необходими!

Berlin, Deutschland - На 24 май 2025 г. Берлинският SPD представи мерки срещу продължаващата липса на жилища и нарастващи наеми на нейната държавна партийна конференция. С оглед на предстоящите избори за Камарата на представителите през следващата година, темата за абсолютния приоритет за партийното ръководство. Беше решено заявление, което предвижда изграждането на 6500 социални жилища годишно, което представлява увеличение в сравнение с 5000 търсени досега. Наред с други неща, тази инициатива трябва да бъде финансирана от федерални фондове, за да се постигне устойчиво решение за несигурната жизнена ситуация в столицата, която е оформена от нарастващ брой увеличения на наема от години, тъй като [wsws.://www.wsws.org/de/artics/2025/21/wohn-a21.hml))

Заместник -държавният председател на SPD Матиас Шулц призова за ефективни мерки срещу наемите на лихварството и фалшивото собствено изискване на партийния конгрес. Предложението също се подкрепя за създаване на силна държавна служба за борба с нарушенията и прекомерните наеми. Шулц също говори за създаването на собствения си отдел на прокурора, за да накаже по -бързото лихварство под наем и да създаде по -справедливи условия на живот.

Повишаващи цени на наемите в Берлин

Наемите в големите германски градове се увеличават през последните години. В Берлин средните наеми на оферта се повишиха до 15,74 евро на квадратен метър през 2024 г., което съответства на увеличение с 12,5 % в сравнение с предходната година. С оглед на това увеличение, много берлинери вече не могат да управляват високите наеми. Средните работници могат да си позволят само всеки четвърти предлаган апартамент, докато той е само всеки двадесети апартамент за хора с ниски доходи. Проучване на инвестиционната банка Берлин посочва, че населението на Берлин е нараснало с 312 000 до 3,78 милиона през последните десет години, което допълнително затяга натиска върху жилищния пазар.

През последните години броят на социалните жилища в Берлин значително намалява. В момента има почти 90 000 социални жилища, което е в контекст на 150 000 нови социални жилища до 2030 г., както изисква Институтът Pestel. Броят на бездомните хора се издига бързо. Липсата на достъпно жилищно пространство все повече се възприема като социални експлозиви.

Политически мерки и перспективи

Коалиционното споразумение между Съюза и SPD не предвижда достатъчно средства за изграждането на достъпно жилищно пространство, въпреки нарастващото търсене. Критиците се оплакват, че програмата сочи към жилищната политика предимно от компаниите за недвижими имоти. Страхува се също, че удължената спирачка на цената на наем, която трябва да се прилага до края на 2029 г., ще бъде недостатъчна в сегашната си форма. Например, той позволява увеличаване на наемите до местния наем за сравнение плюс 10 %, което може да продължи да натоварва много наематели.

Като цяло ситуацията остава напрегната. Конференцията на държавната партия на SPD е започнала стъпки в правилната посока, но дяволът е подробно. Остава да видим дали планираните мерки всъщност ще имат необходимия ефект, особено на фона на градските предизвикателства и нарастващото население.