SPD يقاتل الاستئجار الربا: 6500 مساكن اجتماعية جديدة مطلوبة!

SPD يقاتل الاستئجار الربا: 6500 مساكن اجتماعية جديدة مطلوبة!

Berlin, Deutschland - في 24 مايو ، 2025 ، قدمت برلين SPD تدابير ضد الافتقار المستمر للسكن واليجوزات المتزايدة في مؤتمر حزب الدولة. في ضوء انتخابات مجلس النواب القادمة في العام المقبل ، فإن موضوع الأولوية المطلقة لقيادة الحزب. تقرر أحد التطبيقات التي تنص على بناء 6500 مساكن اجتماعية سنويًا ، وهو ما يمثل زيادة مقارنة بـ 5000 مطلوب حتى الآن. من بين أمور أخرى ، يتم تمويل هذه المبادرة من قبل الأموال الفيدرالية من أجل تحقيق حل مستدام للوضع المعيشة غير المستقرة في العاصمة ، والذي تم تشكيله من خلال زيادة عدد الإيجار لسنوات ، مثل [wsws.://www.wsws.org/de/2025/21/wohn-a21.hml)

دعا نائب رئيس ولاية SPD Mathias Schulz إلى اتخاذ تدابير فعالة ضد إيجارات الربا والمتطلبات الخاطئة في مؤتمر الحزب. يتم دعم الاقتراح أيضًا لإنشاء مكتب حكومي قوي لمكافحة الانتهاكات والإيجارات المفرطة. تحدث شولز أيضًا عن إنشاء وزارة المدعي العام الخاص به من أجل معاقبة استئجار الربا بشكل أسرع وخلق ظروف معيشية أكثر عدلاً.

ارتفاع أسعار الإيجار في برلين

زادت الإيجارات في المدن الألمانية الكبرى في السنوات الأخيرة. في برلين ، ارتفع متوسط ​​إيجارات العرض إلى 15.74 يورو لكل متر مربع في عام 2024 ، وهو ما يتوافق مع زيادة قدرها 12.5 ٪ مقارنة بالعام السابق. في ضوء هذه الزيادة ، لم يعد بإمكان العديد من لاعبي برلين إدارة الإيجارات العالية. لا يمكن للأصحاب المتوسطين تحمل تكاليف كل شقة مقدمة رابعة ، في حين أنها ليست سوى كل شقة العشرين للأشخاص ذوي الدخل المنخفض. تشير دراسة أجرتها بنك الاستثمار في برلين إلى أن عدد سكان برلين نمت بمقدار 312،000 إلى 3.78 مليون في السنوات العشر الماضية ، مما يزيد من الضغط على سوق الإسكان.

في السنوات الأخيرة ، انخفض عدد الإسكان الاجتماعي في برلين إلى حد كبير. يوجد حاليًا ما يقرب من 90،000 مساكن اجتماعية ، وهو في سياق إلى 150،000 مساكن اجتماعية جديدة حتى عام 2030 ، كما يتطلب معهد Pestel. يرتفع عدد المشردين بسرعة. يُنظر إلى الافتقار إلى مساحة المعيشة بأسعار معقولة على أنها متفجرات اجتماعية.

التدابير السياسية والتوقعات

لا تنص اتفاق التحالف بين الاتحاد و SPD على أموال كافية لبناء مساحة معيشة بأسعار معقولة ، على الرغم من الطلب المتزايد. يشتكي النقاد من أن البرنامج يشير إلى سياسة الإسكان يفيد بشكل أساسي شركات العقارات. ويخشى أيضًا أن تكون فرامل سعر الإيجار الممتدة ، والتي يجب تطبيقها بحلول نهاية عام 2029 ، غير كافية في شكلها الحالي. على سبيل المثال ، يسمح بزيادة الإيجار إلى إيجار المقارنة المحلي بالإضافة إلى 10 ٪ ، مما قد يستمر في عبء العديد من المستأجرين.

بشكل عام ، يظل الوضع متوتراً. بدأ مؤتمر حزب الدولة SPD خطوات في الاتجاه الصحيح ، لكن الشيطان بالتفصيل. يبقى أن نرى ما إذا كانت التدابير المخطط لها فعلاً التأثير اللازم ، وخاصة على خلفية التحديات الحضرية والسكان المتزايدين.