Suche
Mein Konto
Červeno-zelená vláda zabezpečí 70 miliónov EUR za zákon o predbežnom nákupe okresov v dvojitom rozpočte na 2022/2023
Snemovňa reprezentantov poskytla celkovo 70 miliónov EUR v dvojitom rozpočte na roky 2022/2023. Táto suma bola zahrnutá, ak okres chce využiť svoje právo na nákup nehnuteľností. Červeno-zelená väčšina v Snemovni reprezentantov sa rozhodla poskytnúť tieto prostriedky na potenciálne nákupy nehnuteľností. Existujú však určité obmedzenia, ktoré vyplývajú z rozsudku federálneho správneho súdu z roku 2021. Vo svojom rozsudku federálny správny súd určil jasné usmernenia na vykonávanie práva prvého odmietnutia. Okresy môžu využiť svoje právo na prvé odmietnutie, ak je nehnuteľnosť v oblasti ochrany prostredia alebo je ohrozená konverziou na kondomínium. Okrem toho prísny ...
Červeno-zelená vláda zabezpečí 70 miliónov EUR za zákon o predbežnom nákupe okresov v dvojitom rozpočte na 2022/2023
Snemovňa reprezentantov poskytla v rokoch 2022/2023 celkom 70 miliónov eur v dvojitom rozpočte. Táto suma bola zahrnutá, ak okres chce využiť svoje právo na nákup nehnuteľností. Červeno-zelená väčšina v Snemovni reprezentantov sa rozhodla poskytnúť tieto prostriedky na potenciálne nákupy nehnuteľností. Existujú však určité obmedzenia, ktoré vyplývajú z rozsudku federálneho správneho súdu z roku 2021
Federálny administratívny súd stanovil jasné požiadavky na vykonávanie práva prvého odmietnutia vo svojom rozsudku. Okresy môžu využiť svoje právo na prvé odmietnutie, ak je nehnuteľnosť v oblasti ochrany prostredia alebo je ohrozená konverziou na kondomínium. Okrem toho sa musia splniť prísne kritériá, aby bolo vykonávanie práva prvého odmietnutia zákonné.
Zahrnuté 70 miliónov eur by preto malo slúžiť na poskytovanie okresov finančných zdrojov, aby mohli konať v prípade legitímnych preddavkov. Získaním nehnuteľností môžu okresy ovplyvniť návrh mesta a zabezpečiť, aby sa životná situácia zachovala pre všetky skupiny obyvateľov.
Napríklad s peniazmi je možné nákup bytov, ktoré sú ohrozené luxusnými renováciami. To môže zabrániť vytesneniu skupín obyvateľstva s nízkym príjmom. Akvizícia bytov v oblastiach ochrany miliónov môže tiež pomôcť zabezpečiť sociálne miešanie a obmedziť blížiacu sa gentrifikáciu.
Malo by sa však poznamenať, že finančné prostriedky sú obmedzené, a preto nie sú možné všetky nákupy nehnuteľností. Okresy musia preto starostlivo zvážiť, ktoré nehnuteľnosti majú najväčšiu potrebu, a mali by sa získať prioritárne. Cieľom je umožniť najúčinnejší a najudržateľnejší rozvoj miest.Celkovo je poskytovanie 70 miliónov EUR dôležitým opatrením, ktoré by okresom poskytlo príležitosť uplatniť svoje právo na prvé odmietnutie a podporovať sociálne bývanie a zachovanie mestskej štruktúry. Zostáva vidieť, ktoré konkrétne nákupy nehnuteľností môžu byť uskutočnené v nasledujúcich rokoch a aký vplyv to bude mať na mestský rozvoj v Berlíne.