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Governo vermelho-verde-vermelho garantirá 70 milhões
A Câmara dos Deputados forneceu um total de 70 milhões de euros em um orçamento duplo para os anos 2022/2023. Essa quantia foi coberta se um distrito quiser fazer uso de seu direito de pré-compra imobiliária. A maioria vermelha verde-vermelha na Câmara dos Deputados decidiu fornecer esses fundos para possíveis compras de imóveis. No entanto, existem certas restrições que resultam de uma sentença do Tribunal Administrativo Federal de 2021. Em seu julgamento, o Tribunal Administrativo Federal determinou diretrizes claras para o exercício do direito de primeira recusa. Os distritos só podem usar o direito de primeira recusa se a propriedade estiver em uma área de proteção do meio ou for ameaçada pela conversão em condomínios. Além disso, rigoroso ...
Governo vermelho-verde-vermelho garantirá 70 milhões
A Câmara dos Deputados forneceu um total de 70 milhões de euros em um orçamento duplo para os anos 2022/2023. Essa quantia foi coberta se um distrito quiser fazer uso de seu direito de pré-compra imobiliária. A maioria vermelha verde-vermelha na Câmara dos Deputados decidiu fornecer esses fundos para possíveis compras de imóveis. No entanto, existem certas restrições que resultam de uma sentença do Tribunal Administrativo Federal de 2021
O Tribunal Administrativo Federal estabeleceu requisitos claros para o exercício do direito de primeira recusa em seu julgamento. Os distritos só podem usar o direito de primeira recusa se a propriedade estiver em uma área de proteção do meio ou for ameaçada pela conversão em condomínios. Além disso, os critérios rigorosos devem ser cumpridos para que o exercício do direito da primeira recusa seja lícito.
Os 70 milhões de euros cobertos devem, portanto, servir para fornecer aos distritos de recursos financeiros, a fim de poder agir no caso de casos avançados legítimos. Ao adquirir imóveis, os distritos podem influenciar o design da cidade e garantir que a situação de vida seja preservada para todos os grupos populacionais.
Com o dinheiro, por exemplo, é possível a compra de apartamentos ameaçados por reformas de luxo. Isso pode impedir um deslocamento de grupos populacionais de baixa renda. A aquisição de apartamentos nas áreas de proteção do ambiente também pode ajudar a garantir a mistura social e a conter a gentrificação iminente.
No entanto, deve -se notar que os meios financeiros são limitados e, portanto, nem todas as compras imobiliárias são possíveis. Os distritos devem, portanto, considerar cuidadosamente quais propriedades têm a maior necessidade e devem ser adquiridas prioritárias. O objetivo é permitir o maior desenvolvimento urbano mais eficaz e sustentável possível.No geral, o fornecimento dos 70 milhões de euros é uma medida importante para dar aos distritos a oportunidade de exercer seu direito de primeira recusa e promover a habitação social e a preservação da estrutura urbana. Resta ver quais compras de imóveis concretos podem ser feitos nos próximos anos e que influência isso terá no desenvolvimento urbano de Berlim.