Raudonos žalios-raudonos vyriausybės užtikrins 70 milijonų eurų už nekilnojamojo turto prieš pirkimą rajonų įstatymus 2022/2023 m. Dvigubas biudžetas

Das Abgeordnetenhaus hat im Doppelhaushalt für die Jahre 2022/2023 insgesamt 70 Millionen Euro bereitgestellt. Diese Summe wurde zurückgelegt, falls ein Bezirk von seinem Immobilien-Vorkaufsrecht Gebrauch machen möchte. Die Rot-Grün-Rote Mehrheit im Abgeordnetenhaus entschied sich dazu, diese Gelder für potenzielle Immobilienkäufe bereitzuhalten. Dabei gibt es jedoch gewisse Einschränkungen, die sich aus einem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts von 2021 ergeben. Das Bundesverwaltungsgericht hat in seinem Urteil klare Vorgaben für die Ausübung des Vorkaufsrechts festgelegt. Die Bezirke dürfen demnach nur dann von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen, wenn die Immobilie in einem Milieuschutzgebiet liegt oder von einer Umwandlung in Eigentumswohnungen bedroht ist. Zudem müssen strenge …
Atstovų rūmai iš viso sudarė 70 milijonų eurų iš dvigubo biudžeto 2022/2023 m. Ši suma buvo padengta, jei rajonas nori pasinaudoti savo nekilnojamojo turto išankstiniu pirkimu. Atstovų rūmų daugumos raudonos spalvos raudonos spalvos dauguma nusprendė skirti šias lėšas potencialiems nekilnojamojo turto pirkimui. Tačiau yra tam tikrų apribojimų, susijusių su 2021 m. Federalinio administracinio teismo sprendimu. Savo sprendime federalinis administracinis teismas nustatė aiškias pirmojo atsisakymo teisės įgyvendinimo gaires. Rajonai gali pasinaudoti savo teise tik tada, kai turtas yra aplinkoje apsaugos srityje arba jam gresia virsmas konvertavimu į kooperatinius namelius. Be to, griežta ...
NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email

Atstovų rūmai iš viso sudarė 70 milijonų eurų dvigubą biudžetą 2022/2023 m. Ši suma buvo padengta, jei rajonas nori pasinaudoti savo nekilnojamojo turto išankstiniu pirkimu. Atstovų rūmų daugumos raudonos spalvos raudonos spalvos dauguma nusprendė skirti šias lėšas potencialiems nekilnojamojo turto pirkimui. Tačiau yra tam tikrų apribojimų, susijusių su 2021 m. Federalinio administracinio teismo sprendimu

Federalinis administracinis teismas nustatė aiškius reikalavimus įgyvendinti teisę į pirmąjį atsisakymą savo sprendime. Rajonai gali pasinaudoti savo teise tik tada, kai turtas yra aplinkoje apsaugos srityje arba jam gresia virsmas konvertavimu į kooperatinius namelius. Be to, reikia įvykdyti griežtus kriterijus, kad pirmojo atsisakymo teisės pasinaudojimas būtų teisėtas.

Todėl 70 milijonų eurų turėtų būti skirta skirti finansinių išteklių rajonams, kad būtų galima veikti teisėtų išankstinių bylų atveju. Įsigiję nekilnojamąjį turtą, rajonai gali paveikti miesto dizainą ir užtikrinti, kad gyvenimo padėtis būtų išsaugota visoms gyventojų grupėms.

Pvz., Pvz., Galima įsigyti butų, kuriems gresia prabanga renovacija. Tai gali užkirsti kelią mažų gyventojų grupių perkėlimui. Butų įsigijimas aplinkoje taip pat gali padėti užtikrinti socialinį maišymą ir sulaikyti artėjančią gentrifikaciją.

Tačiau reikia pažymėti, kad finansinės priemonės yra ribotos, todėl ne visi nekilnojamojo turto pirkimai yra įmanomi. Todėl rajonai turi atidžiai apsvarstyti, kurios savybės turi didžiausią poreikį, ir turėtų būti įgyjamos prioritūros. Tikslas yra įgalinti efektyviausią ir tvariausią miesto plėtrą.

Apskritai 70 milijonų eurų teikimas yra svarbi priemonė, suteikianti rajonams galimybę pasinaudoti savo teise pirmojo atsisakymo ir skatinti socialinį būstą bei miesto struktūros išsaugojimą. Belieka išsiaiškinti, kokius konkretaus nekilnojamojo turto pirkimus galima įsigyti ateinančiais metais ir kokią įtaką tai turės Berlyno miesto plėtrai.

NAG Redaktion
Artikel als PDF
Kommentare
Diesen Artikel teilen:
Facebook X Whatsapp Email
Das Abgeordnetenhaus hat im Doppelhaushalt für die Jahre 2022/2023 insgesamt 70 Millionen Euro bereitgestellt. Diese Summe wurde zurückgelegt, falls ein Bezirk von seinem Immobilien-Vorkaufsrecht Gebrauch machen möchte. Die Rot-Grün-Rote Mehrheit im Abgeordnetenhaus entschied sich dazu, diese Gelder für potenzielle Immobilienkäufe bereitzuhalten. Dabei gibt es jedoch gewisse Einschränkungen, die sich aus einem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts von 2021 ergeben. Das Bundesverwaltungsgericht hat in seinem Urteil klare Vorgaben für die Ausübung des Vorkaufsrechts festgelegt. Die Bezirke dürfen demnach nur dann von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen, wenn die Immobilie in einem Milieuschutzgebiet liegt oder von einer Umwandlung in Eigentumswohnungen bedroht ist. Zudem müssen strenge …
Atstovų rūmai iš viso sudarė 70 milijonų eurų iš dvigubo biudžeto 2022/2023 m. Ši suma buvo padengta, jei rajonas nori pasinaudoti savo nekilnojamojo turto išankstiniu pirkimu. Atstovų rūmų daugumos raudonos spalvos raudonos spalvos dauguma nusprendė skirti šias lėšas potencialiems nekilnojamojo turto pirkimui. Tačiau yra tam tikrų apribojimų, susijusių su 2021 m. Federalinio administracinio teismo sprendimu. Savo sprendime federalinis administracinis teismas nustatė aiškias pirmojo atsisakymo teisės įgyvendinimo gaires. Rajonai gali pasinaudoti savo teise tik tada, kai turtas yra aplinkoje apsaugos srityje arba jam gresia virsmas konvertavimu į kooperatinius namelius. Be to, griežta ...

Kommentare (0)