A vörös-zöld-vörös kormány 70 millió eurót fog biztosítani a kerületek ingatlanvásárlási törvényéhez a 2022/2023 kettős költségvetésben

Von NAG Redaktion

Das Abgeordnetenhaus hat im Doppelhaushalt für die Jahre 2022/2023 insgesamt 70 Millionen Euro bereitgestellt. Diese Summe wurde zurückgelegt, falls ein Bezirk von seinem Immobilien-Vorkaufsrecht Gebrauch machen möchte. Die Rot-Grün-Rote Mehrheit im Abgeordnetenhaus entschied sich dazu, diese Gelder für potenzielle Immobilienkäufe bereitzuhalten. Dabei gibt es jedoch gewisse Einschränkungen, die sich aus einem Urteil des Bundesverwaltungsgerichts von 2021 ergeben. Das Bundesverwaltungsgericht hat in seinem Urteil klare Vorgaben für die Ausübung des Vorkaufsrechts festgelegt. Die Bezirke dürfen demnach nur dann von ihrem Vorkaufsrecht Gebrauch machen, wenn die Immobilie in einem Milieuschutzgebiet liegt oder von einer Umwandlung in Eigentumswohnungen bedroht ist. Zudem müssen strenge …
A képviselőház összesen 70 millió eurót nyújtott kettős költségvetésben a 2022/2023 közötti évre. Ezt az összeget akkor fedezték fel, ha egy kerület ki akarja használni az ingatlan-vásárlási jogot. A Vörös-zöld-vörös többség a képviselőházban úgy döntött, hogy ezeket a pénzeszközöket biztosítja a lehetséges ingatlanvásárlásokhoz. Vannak azonban bizonyos korlátozások, amelyek a 2021 -es Szövetségi Közigazgatási Bíróság ítéletéből származnak. Az ítéletében a Szövetségi Közigazgatási Bíróság egyértelmű iránymutatásokat határozott meg az első elutasítási jog gyakorlására. A körzetek csak akkor használhatják fel az első megtagadási jogukat, ha az ingatlan környezetvédelmi területen van, vagy veszélyezteti a társasházakká történő átalakulás. Ezenkívül szigorú ... (Symbolbild/MB)

A Képviselőház összesen 70 millió eurót nyújtott a 2022/2023 közötti kettős költségvetésben. Ezt az összeget akkor fedezték fel, ha egy kerület ki akarja használni az ingatlan-vásárlási jogot. A Vörös-zöld-vörös többség a képviselőházban úgy döntött, hogy ezeket a pénzeszközöket biztosítja a lehetséges ingatlanvásárlásokhoz. Vannak azonban bizonyos korlátozások, amelyek a 2021 -es Szövetségi Közigazgatási Bíróság ítéletéből származnak

A Szövetségi Közigazgatási Bíróság egyértelmű követelményeket határozott meg az ítélet első elutasításának jogának gyakorlására. A körzetek csak akkor használhatják fel az első megtagadási jogukat, ha az ingatlan környezetvédelmi területen van, vagy veszélyezteti a társasházakká történő átalakulás. Ezenkívül szigorú kritériumokat kell teljesíteni, hogy az első elutasítási jog gyakorlása törvényes legyen.

Ezért a 70 millió eurónak a pénzügyi erőforrások kerületeinek biztosítására kell szolgálnia annak érdekében, hogy törvényes előzetes esetek esetén cselekedjenek. Az ingatlan megszerzésével a kerületek befolyásolhatják a város kialakítását, és biztosíthatják, hogy az élethelyzet megmaradjon minden népességcsoport számára.

A pénzzel például lehetséges a luxusfelújítás által fenyegetett apartmanok vásárlása. Ez megakadályozhatja az alacsony jövedelmű népességcsoportok elmozdulását. Az apartmanok megvásárlása a környezetvédelmi területeken szintén hozzájárulhat a társadalmi keverés biztosításához és a közelgő gentrifikáció visszatartásához.

Meg kell azonban jegyezni, hogy a pénzügyi eszközök korlátozottak, ezért nem minden ingatlanvásárlás lehetséges. Ezért a kerületeknek gondosan mérlegelniük kell, hogy mely ingatlanokkal rendelkezzenek a legnagyobb szükségük, és azokat prioritási prioritástudóvá kell szerezni. A cél a lehető leghatékonyabb és fenntarthatóbb városfejlesztés lehetővé tétele.

Összességében a 70 millió euró biztosítása fontos intézkedés annak érdekében, hogy a körzetek lehetőséget biztosítsanak az első megtagadáshoz való joguk gyakorlására, valamint a szociális házak előmozdítására, valamint a városi struktúra megőrzésére. Még nem kell látni, hogy mely konkrét ingatlanvásárlásokat lehet elvégezni az elkövetkező években, és ez milyen hatással lesz a berlini városi fejlődésre.