Suche
Mein Konto
Punaseroheline punane valitsus tagab 2022/2023 topelteelarve ringkondade kinnisvaraeelse seaduse jaoks 70 miljonit eurot.
Esindajatekoda on aastate 2022/2023 topelteelarvega andnud kokku 70 miljonit eurot. See summa kaeti, kui ringkond soovib oma kinnisvara eelost õigesti ära kasutada. Esindajatekoja punaroheline punane enamus otsustas neid vahendeid võimalike kinnisvaraostude jaoks pakkuda. Siiski on teatud piirangud, mis tulenevad 2021. aasta föderaalse halduskohtu otsusest. Oma otsuses määras föderaalne halduskohus selged juhised esimese keeldumise õiguse kasutamiseks. Ringkonnad võivad oma esimese keeldumise õigust kasutada ainult siis, kui vara asub miljöö kaitsealal või seda ähvardab korterelamuteks muutmine. Lisaks range ...
Punaseroheline punane valitsus tagab 2022/2023 topelteelarve ringkondade kinnisvaraeelse seaduse jaoks 70 miljonit eurot.
Esindajatekoda on aastatel 2022/2023 topelteelarvega andnud kokku 70 miljonit eurot. See summa kaeti, kui ringkond soovib kasutada oma kinnisvara eelost. Esindajatekoja punaroheline punane enamus otsustas neid vahendeid võimalike kinnisvaraostude jaoks pakkuda. Siiski on teatud piirangud, mis tulenevad 2021. aasta föderaalse halduskohtu otsusest
Föderaalne halduskohus on määranud selged nõuded oma otsuse esimese keeldumise õiguse kasutamiseks. Ringkonnad võivad oma esimese keeldumise õigust kasutada ainult siis, kui vara asub miljöö kaitsealal või seda ähvardab korterelamuteks muutmine. Lisaks tuleb täita ranged kriteeriumid, et esimese keeldumise õiguse kasutamine oleks seaduslik.
Seetõttu peaks kaetud 70 miljonit eurot pakkuma rahaliste ressursside ringkondadele, et olla võimeline tegutsema õigustatud eelnõude korral. Kinnisvara omandades saavad linnaosad mõjutada linna kujundamist ja tagada, et kõigi rahvastikugruppide jaoks säilitatakse elamisolukord.
Näiteks rahaga on võimalik luksuste renoveerimisega ohustatud korterite ostmine. See võib takistada madala sissetulekuga elanikkonnarühmade nihkumist. Korterite omandamine miljöö kaitsealadel võib aidata tagada ka sotsiaalne segunemine ja sisaldada eelseisvat gentrifikatsiooni.
Siiski tuleb märkida, et rahalised vahendid on piiratud ja seetõttu pole kõik kinnisvaraostud võimalikud. Seetõttu peavad linnaosad hoolikalt kaaluma, millistel kinnistutel on suurim vajadus ja need tuleks omandada prioriteetsena. Selle eesmärk on võimalikult tõhusam ja jätkusuutlikum linnaarendus.Üldiselt on 70 miljoni euro pakkumine oluline meede, mis annab linnaosadele võimaluse kasutada oma õigust esimese keeldumise ja sotsiaalse eluaseme edendamise ning linnastruktuuri säilitamise edendamiseks. Jääb üle vaadata, milliseid konkreetseid kinnisvaraostu lähiaastatel saab teha ja millist mõju see avaldab Berliini linnaarengule.