Suche
Mein Konto
Червено-зеленото-червено правителство ще осигури 70 милиона евро за закон за предварителна покупка на недвижими имоти в двойния бюджет 2022/2023 г.
Камарата на представителите предостави общо 70 милиона евро в двоен бюджет за годините 2022/2023. Тази сума беше обхваната, ако районът иска да се възползва от правото си на предварителна покупка на недвижими имоти. Червено-зеленото-червено мнозинство в Камарата на представителите реши да предостави тези средства за потенциални покупки на недвижими имоти. Съществуват обаче определени ограничения, които са резултат от решение на Федералния административен съд от 2021 г. В своето решение Федералният административен съд определи ясни насоки за упражняване на правото на първи отказ. Областите могат да се възползват от правото си на първи отказ само ако имотът е в зона за защита на средата или е заплашен от превръщане в етажна собственост. В допълнение, строг ...
Червено-зеленото-червено правителство ще осигури 70 милиона евро за закон за предварителна покупка на недвижими имоти в двойния бюджет 2022/2023 г.
Камарата на представителите предостави общо 70 милиона евро в двоен бюджет за годините 2022/2023. Тази сума беше обхваната, ако районът иска да се възползва от правото си на предварителна покупка на недвижими имоти. Червено-зеленото-червено мнозинство в Камарата на представителите реши да предостави тези средства за потенциални покупки на недвижими имоти. Съществуват обаче определени ограничения, които са резултат от решение на Федералния административен съд от 2021 г.
Федералният административен съд определи ясни изисквания за упражняване на правото на първи отказ в своето решение. Областите могат да се възползват от правото си на първи отказ само ако имотът е в зона за защита на средата или е заплашен от превръщане в етажна собственост. В допълнение, строгите критерии трябва да бъдат изпълнени, така че упражняването на правото на първи отказ да е законно.
Следователно 70 милиона евро трябва да служат за осигуряване на областите на финансовите ресурси, за да могат да действат в случай на законни авансови дела. Придобивайки недвижими имоти, районите могат да повлияят на дизайна на града и да гарантират, че жизнената ситуация е запазена за всички групи от населението.
С парите, например, е възможно закупуването на апартаменти, които са застрашени от луксозни ремонти. Това може да предотврати изместване на групите от популации с нисък доход. Придобиването на апартаменти в районите за защита на средата също може да помогне за осигуряване на социално смесване и ограничаване на предстоящата гентрификация.
Трябва обаче да се отбележи, че финансовите средства са ограничени и следователно не всички покупки на недвижими имоти са възможни. Следователно районите трябва внимателно да обмислят кои имоти имат най -голяма нужда и трябва да бъдат придобити приоритетни. Целта е да се даде възможност за възможно най -ефективното и устойчиво градско развитие.Като цяло предоставянето на 70 милиона евро е важна мярка за предоставяне на възможност на областите да упражняват правото си на първи отказ и да насърчат социалните жилища и запазването на градската структура. Остава да видим кои конкретни покупки на недвижими имоти могат да бъдат направени през следващите години и какво влияние ще окаже това върху градското развитие на Берлин.