Ceļvedis: Padomi celtniekiem ar pieaugošām ēkas maksātnespējām

Ceļvedis: Padomi celtniekiem ar pieaugošām ēkas maksātnespējām

Augošās ēkas maksātnespējas: Padomi celtniekiem krīzes situācijā

Arvien vairāk celtnieku saskaras ar izaicinājumu, ko viņu būvniecības uzņēmums ir iesniedzis bankrota pieteikumam. Šis biedējošais vēstījums var izraisīt izmisumu, it īpaši, ja atrodaties sapņu mājas celtniecības vidū. Ēkas īpašnieku aizsardzības asociācija E.V. (BSB) tagad ir publicējis rokasgrāmatu, kas piedāvā praktiskus padomus, lai paliktu spējīgi rīkoties šajā grūtajā situācijā un samazinātu finansiālos zaudējumus.

Pieaugošajam bankrotu skaitam būvniecības uzņēmumiem pēdējos mēnešos ir jāpievērš lielāka uzmanība. Tas jo īpaši attiecas uz privātiem celtniekiem, kuri savā būvniecības projektā bieži iegulda lielas summas. Lai pievērstu uzmanību gaidāmās bankrota pazīmēm agrīnā stadijā, BSB iesaka būvniecības progresu uz vietas, lai precīzi uzraudzītu, ideālā gadījumā ar neatkarīga eksperta atbalstu.

Ja indikācijas tiek saīsinātas par bankrotu, ir iespējama celtniecības līguma ārkārtēja izbeigšana. Turklāt BSB iesaka dažādas stratēģijas, lai samazinātu risku. Īpaši svarīgi ir līdzsvarots maksājuma plāns, kas izvairās no pārmaksātiem un priekšapmaksas. Maksājumiem par atlaidēm vajadzētu būt arī reālam celtniecības progresam, lai bankrota gadījumā izvairītos no pārskaitījumiem.

Lai pārbaudītu būvniecības uzņēmuma finansiālo stāvokli pirms līguma noslēgšanas, celtnieki var iegūt kredītreformācijas ekonomisko informāciju. Turpmākie aizsargājošie pasākumi ietver pabeigšanas drošības saglabāšanu un garantijas drošības vienošanos. Īpaši svarīgi ir uzturēt piecus procentus no būvniecības summas, kas tiek maksāta tikai pēc pabeigšanas un kurai ir juridiska prasība.

Ja būvlaukums vairs nav pietiekami aizņemts vai būvdarbi ir iestatīti, celtniekiem nekavējoties un rakstiski vajadzētu un rakstiski pieprasīt, lai celtniecības uzņēmums turpinātu darbu. Ir svarīgi precīzi datēt laiku un nosūtīt pieprasījumu ar reģistrētu pastu. Gaidāmā bankrota gadījumā celtniekiem būtu jāveic arī speciālista jurista atbalsts būvniecības un arhitektūras tiesību tiesībām.

Būvnieku aizsardzības asociācija E.V. piedāvā visaptverošu informāciju un ceļvežus par maksātnespējas veidošanu savā tīmekļa vietnē. Vietnē www.bsb-ev.de/faq-bau maksātnespēja celtnieki atradīs papildu rakstus par riska samazināšanu un speciālistu juristu kontaktu adresēm.

Būvēju palielināšana ēku varenību var būt galvenais izaicinājums celtniekiem. Tomēr, neskatoties uz būvniecības uzņēmuma bankrotu, ir iespējams samazināt finansiālos zaudējumus un savlaicīgi turpināt būvniecības projektu. Izmantojot ēkas īpašnieku aizsardzības asociācijas padomus, celtnieki var palikt spējīgi rīkoties un saglabāt savas tiesības.

Par ēkas īpašnieku aizsardzības asociāciju

Būvnieku aizsardzības asociācija (BSB) ir Vācijas lielākā bezpeļņas patērētāju aizsardzības organizācija privātiem celtniekiem, nekustamā īpašuma pircējiem un modernizatoriem. BSB piedāvā visaptverošus celtniecības un celtniecības padomus vecām un jaunām ēkām un pārstāv tās locekļu intereses pret politiku un biznesu.