Vadovas: patarimai statybininkams su kylančiu pastato nemokumu

Vadovas: patarimai statybininkams su kylančiu pastato nemokumu

Kylantis pastato nemokumas: patarimai statybininkams krizėje

Vis daugiau statytojų susiduria su iššūkiu, kurį jų statybų įmonė pateikė dėl bankroto. Ši bauginanti žinia gali sukelti neviltį, ypač jei esate savo svajonių namų statybos viduryje. Pastato savininkų apsaugos asociacija E.V. (BSB) dabar paskelbė vadovą, kuriame pateikiami praktiniai patarimai, kaip išlikti pajėgiems veikti šioje sunkioje situacijoje ir sumažinti finansinius nuostolius.

Didėjantis statybų bendrovių bankrotų skaičius pastaraisiais mėnesiais reikalauja didesnio statybininkų dėmesio. Tai ypač taikoma privatiems statybininkams, kurie dažnai investuoja dideles sumas į savo statybos projektą. Norėdami atkreipti dėmesį į artėjančio bankroto požymius ankstyvame etape, BSB rekomenduoja statybos pažangą vietoje stebėti, kad tiksliai stebėtų, jei idealiu atveju palaikant nepriklausomą ekspertą.

Jei bankroto bylos yra sutrauktos požymiais, įmanoma išskirtinai nutraukti statybos sutartį. Be to, BSB rekomenduoja įvairias strategijas sumažinti riziką. Ypač svarbus yra subalansuotas mokėjimo planas, išvengęs permokų ir išankstinio mokėjimo. Nuolaidų mokėjimai taip pat turėtų atitikti tikrąją statybos pažangą, kad būtų išvengta permokų bankroto atveju.

Siekdami patikrinti statybos bendrovės finansinę situaciją prieš sudarant sutartį, statytojai gali gauti kreditų formos ekonominę informaciją. Tolesnės apsaugos priemonės apima užbaigimo saugumo išsaugojimą ir garantijos saugumo susitarimą. Ypač svarbu išlaikyti penkis procentus statybos sumos, kurios mokamos tik pasibaigus ir kuriems yra teisinė pretenzija.

Jei statybvietė nebėra pakankamai užimta arba nustatomi statybos darbai, statytojai turėtų nedelsdami ir raštu, kad pareikalautų statybų bendrovės tęsti darbą. Iki šiol svarbu tiksliai nustatyti laiką ir išsiųsti užklausą registruotu paštu. Artėjančio bankroto atveju statybininkai taip pat turėtų remtis specialisto advokatu už statybos ir architektūros teisę.

Statybininkų apsaugos asociacija E.V. Savo tinklalapyje siūlo išsamią informaciją ir vadovus, susijusius su nemokumu. Svetainėje www.bsb-ev.de/faq-bau nemokumas, statytojai ras papildomų straipsnių apie rizikos minimizavimo ir specialistų teisininkų kontaktinius adresus.

Didėjantis pastatų nemokumas gali būti didelis iššūkis statybininkams. Tačiau, nepaisant statybų bendrovės bankroto bankroto, galima sumažinti finansinius nuostolius ir tęsti statybos projektą. Turėdami pastatų savininkų apsaugos asociacijos patarimus, statytojai gali išlikti pajėgūs veikti ir išlaikyti savo teises.

Apie pastato savininkų apsaugos asociaciją

Statybininkų apsaugos asociacija (BSB) yra didžiausia Vokietijos ne pelno siekianti vartotojų apsaugos organizacija privatiems statybininkams, nekilnojamojo turto pirkėjams ir modernizuotojams. BSB siūlo išsamius statybos ir kūrimo įstatymų patarimus seniems ir naujiems pastatams ir atspindi savo narių interesus politikos ir verslo atžvilgiu.