Guía: Consejos para constructores con insolvencias de edificios en ascenso

Guía: Consejos para constructores con insolvencias de edificios en ascenso

Insolvencias de edificios ascendentes: consejos para constructores en la crisis

Cada vez más constructores se enfrentan al desafío que su empresa de construcción ha declarado en bancarrota. Este mensaje aterrador puede conducir a la desesperación, especialmente si estás en medio de la construcción de la casa de tus sueños. La Asociación de Protección de Propietarios del Edificio E.V. (BSB) ahora ha publicado una guía que ofrece consejos prácticos para permanecer capaz de acción en esta situación difícil y minimizar las pérdidas financieras.

El creciente número de quiebras para las empresas de construcción en los últimos meses requiere una mayor atención de los constructores. Esto se aplica en particular a los constructores privados que a menudo invierten grandes sumas en su proyecto de construcción. Para prestar atención a los signos de bancarrota inminente en una etapa temprana, el BSB recomienda que el progreso de la construcción en el sitio monitoree exactamente para monitorear, idealmente con el apoyo de un experto independiente.

Si las indicaciones se condensan en la quiebra, es posible la terminación extraordinaria del contrato de construcción. Además, el BSB recomienda varias estrategias para reducir el riesgo. Un plan de pago equilibrado que evita los pagos excesivos y el prepago es particularmente importante. Los pagos de descuento también deben corresponder al progreso de la construcción real para evitar pagos excesos en caso de bancarrota.

Para verificar la situación financiera de la empresa constructora antes de que concluya el contrato, los constructores pueden obtener una información económica de crédito. Las medidas de protección adicionales incluyen la preservación de la seguridad de finalización y el acuerdo de seguridad de la garantía. Es particularmente importante mantener el cinco por ciento de la suma de construcción, que solo se pagan después de la finalización y que existe un reclamo legal.

Si el sitio de construcción ya no está suficiente o el trabajo de construcción se establece, los constructores deben de inmediato y por escrito para solicitar a la empresa de construcción que continúe el trabajo. Es importante a la fecha del momento exactamente y enviar la solicitud por correo registrado. En caso de bancarrota inminente, los constructores también deben apoyar a un abogado especializado para el derecho de construcción y arquitectura.

La Asociación de Protección de Constructores E.V. Ofrece información completa y guías sobre el tema de la construcción de insolvencia en su sitio web. En www.bsb-ev.de/faq-bau insolvencia, los constructores encontrarán más artículos sobre minimización de riesgos y direcciones de contacto de abogados especializados.

El aumento de las insolvencias de los edificios puede ser un gran desafío para los constructores. Sin embargo, es posible minimizar las pérdidas financieras y continuar el proyecto de construcción de manera oportuna a pesar de la bancarrota de la empresa de construcción. Con los consejos de la Asociación de Protección de Propietarios del Edificio, los constructores pueden seguir siendo capaces de acción y mantener sus derechos.

Acerca de la Asociación de Protección de Propietarios del Edificio

La Asociación de Protección de Constructores (BSB) es la organización de protección al consumidor sin fines de lucro más grande de Alemania para constructores privados, compradores de bienes raíces y modernizadores. El BSB ofrece asesoramiento integral en la ley de construcción y construcción para edificios antiguos y nuevos y representa los intereses de sus miembros hacia la política y los negocios.