Οδηγός: Συμβουλές για οικοδόμους με ανερχόμενα κτίρια Insolvencies

Οδηγός: Συμβουλές για οικοδόμους με ανερχόμενα κτίρια Insolvencies

Αύξηση των insolvencies κτηρίου: Συμβουλές για τους κατασκευαστές στην κρίση

Όλο και περισσότεροι οικοδόμοι αντιμετωπίζουν την πρόκληση ότι η κατασκευαστική τους εταιρεία έχει καταθέσει πτώχευση. Αυτό το τρομακτικό μήνυμα μπορεί να οδηγήσει σε απελπισία, ειδικά αν βρίσκεστε στη μέση της κατασκευής του σπιτιού των ονείρων σας. Ο Σύνδεσμος Προστασίας του Κτιρίου E.V. (BSB) δημοσίευσε τώρα έναν οδηγό που προσφέρει πρακτικές συμβουλές για να παραμείνει ικανή δράση σε αυτή τη δύσκολη κατάσταση και να ελαχιστοποιήσει τις οικονομικές απώλειες.

Ο αυξανόμενος αριθμός πτωχεύσεων για κατασκευαστικές εταιρείες τους τελευταίους μήνες απαιτεί αυξημένη προσοχή από τους οικοδόμους. Αυτό ισχύει ιδίως για τους ιδιωτικούς κατασκευαστές που συχνά επενδύουν μεγάλα ποσά στο κατασκευαστικό τους έργο. Προκειμένου να δοθεί προσοχή στα σημάδια της επικείμενης πτώχευσης σε πρώιμο στάδιο, η BSB συνιστά την πρόοδο της κατασκευής στο χώρο να παρακολουθεί ακριβώς για να παρακολουθεί, ιδανικά με την υποστήριξη ενός ανεξάρτητου εμπειρογνώμονα.

Εάν οι ενδείξεις συμπυκνωθούν στην πτώχευση, είναι δυνατή η έκτακτη λήξη της σύμβασης κατασκευής. Επιπλέον, το BSB συνιστά διάφορες στρατηγικές για τη μείωση του κινδύνου. Ένα ισορροπημένο σχέδιο πληρωμής που αποφεύγει τις υπερβολικές πληρωμές και την προπληρωμή είναι ιδιαίτερα σημαντικό. Οι πληρωμές έκπτωσης θα πρέπει επίσης να αντιστοιχούν στην πραγματική πρόοδο της κατασκευής, προκειμένου να αποφευχθούν οι υπερβολικές πληρωμές σε περίπτωση πτώχευσης.

Για να ελέγξει την οικονομική κατάσταση της κατασκευαστικής εταιρείας πριν από την ολοκλήρωση της σύμβασης, οι οικοδόμοι μπορούν να λάβουν οικονομικές πληροφορίες πιστωτικών πλαισίων. Περαιτέρω προστατευτικά μέτρα περιλαμβάνουν τη διατήρηση της ασφάλειας ολοκλήρωσης και τη συμφωνία ασφάλειας εγγύησης. Είναι ιδιαίτερα σημαντικό να διατηρηθεί το 5 % του ποσού κατασκευής, το οποίο καταβάλλεται μόνο μετά την ολοκλήρωση και το οποίο υπάρχει νομική αξίωση.

Εάν το εργοτάξιο δεν είναι πλέον επαρκώς κατειλημμένο ή οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν οριστεί, οι οικοδόμοι πρέπει να ζητήσουν αμέσως και γραπτώς να ζητήσουν από την κατασκευαστική εταιρεία να συνεχίσει την εργασία. Είναι σημαντικό μέχρι σήμερα το χρονοδιάγραμμα και να στείλετε το αίτημα μέσω εγγραφής. Σε περίπτωση επικείμενης πτώχευσης, οι οικοδόμοι θα πρέπει επίσης να λάβουν υποστήριξη από ειδικό δικηγόρο για την οικοδόμηση και το αρχιτεκτονικό δίκαιο.

Ο Σύνδεσμος Προστασίας των Οικοδόμων E.V. Προσφέρει ολοκληρωμένες πληροφορίες και οδηγούς σχετικά με το θέμα της αφερεγγυότητας του κτιρίου στην ιστοσελίδα της. Στο www.bsb-ev.de/faq-bau αφερεγγυότητα, οι οικοδόμοι θα βρουν περαιτέρω άρθρα σχετικά με την ελαχιστοποίηση του κινδύνου και τις διευθύνσεις επαφών εξειδικευμένων δικηγόρων.

Η αύξηση των κτιρίων insolvencies μπορεί να αποτελέσει σημαντική πρόκληση για τους οικοδόμους. Ωστόσο, είναι δυνατό να ελαχιστοποιηθούν οι οικονομικές απώλειες και να συνεχιστεί το έργο κατασκευής εγκαίρως παρά την πτώχευση της κατασκευαστικής εταιρείας. Με τις συμβουλές της Ένωσης Προστασίας Κτιρίων, οι οικοδόμοι μπορούν να παραμείνουν ικανοί να διατηρήσουν τα δικαιώματά τους.

Σχετικά με τον Σύνδεσμο Προστασίας του Κτιρίου

Ο Σύνδεσμος Προστασίας των Οικοδόμων (BSB) είναι ο μεγαλύτερος μη κερδοσκοπικός οργανισμός προστασίας καταναλωτών της Γερμανίας για ιδιωτικούς κατασκευαστές, αγοραστές ακινήτων και εκσυγχρονιστές. Η BSB προσφέρει ολοκληρωμένες συμβουλές για την κατασκευή και την οικοδόμηση του δικαίου για παλιά και νέα κτίρια και αντιπροσωπεύει τα συμφέροντα των μελών της για την πολιτική και τις επιχειρήσεις.