الدليل: نصائح للبنائين مع ارتفاع الإعسارات بناء

الدليل: نصائح للبنائين مع ارتفاع الإعسارات بناء

انعطاف المبنى الصاعد: نصائح للبنائين في الأزمة

يواجه المزيد والمزيد من البناة التحدي الذي قدمته شركة البناء الخاصة بهم للإفلاس. يمكن أن تؤدي هذه الرسالة المخيفة إلى اليأس ، خاصة إذا كنت في منتصف بناء منزل أحلامك. جمعية حماية مالك المبنى E.V. نشر (BSB) الآن دليلًا يقدم نصائح عملية من أجل البقاء قادرًا على العمل في هذا الموقف الصعب وتقليل الخسائر المالية.

يتطلب العدد المتزايد من حالات الإفلاس لشركات البناء في الأشهر الأخيرة اهتمامًا متزايدًا من البناة. وهذا ينطبق على وجه الخصوص على البناة الخاصين الذين يستثمرون في كثير من الأحيان مبالغ كبيرة في مشروع بناءهم. من أجل الانتباه إلى علامات الإفلاس الوشيك في مرحلة مبكرة ، يوصي BSB بأن يحرز التقدم في الموقع في الموقع للمراقبة بالضبط ، مع دعم خبير مستقل.

إذا تم تكثيف المؤشرات على الإفلاس ، فمن الممكن الإنهاء الاستثنائي لعقد البناء. بالإضافة إلى ذلك ، يوصي BSB باستراتيجيات مختلفة لتقليل المخاطر. خطة الدفع المتوازنة التي تتجنب المدفوعات الزائدة والدفع المسبق مهم بشكل خاص. يجب أن تتوافق مدفوعات الخصم أيضًا مع تقدم البناء الحقيقي من أجل تجنب المدفوعات الزائدة في حالة الإفلاس.

من أجل التحقق من الوضع المالي لشركة البناء قبل الانتهاء من العقد ، يمكن للبنائين الحصول على معلومات اقتصادية للائتمان. تشمل تدابير الحماية الإضافية الحفاظ على أمن الانتهاء واتفاق أمن الضمان. من المهم بشكل خاص الحفاظ على خمسة في المائة من مبلغ البناء ، والذي لا يتم دفعه إلا بعد الانتهاء والذي يوجد مطالبة قانونية.

إذا لم يعد موقع البناء مشغولاً بشكل كافٍ أو تم تعيين أعمال البناء ، فيجب على البنائين على الفور وكتابة طلب شركة البناء لمواصلة العمل. من المهم حتى الآن التوقيت تمامًا وإرسال الطلب بالبريد المسجل. في حالة الإفلاس الوشيك ، يجب على البناة أيضًا الحصول على الدعم من محام متخصص في البناء والقانون المعماري.

جمعية حماية بناة E.V. يقدم معلومات شاملة وأدلة حول موضوع بناء الإعسار على موقعه على الويب. في www.bsb-ev.de/faq-bau ، سيجد بناة المزيد من المقالات حول تقليل المخاطر وعناوين الاتصال للمحامين المتخصصين.

يمكن أن يكون زيادة الإعسار في بناء التحدي الرئيسي للبنائين. ومع ذلك ، من الممكن تقليل الخسائر المالية ومواصلة مشروع البناء في الوقت المناسب على الرغم من إفلاس شركة البناء. مع نصائح جمعية حماية مالك المبنى ، يمكن للبنائين أن يظلوا قادرين على العمل والحفاظ على حقوقهم.

حول جمعية حماية مالك المبنى

جمعية حماية البنائين (BSB) هي أكبر منظمة حماية المستهلكين غير الربحية في ألمانيا للبناة الخاصة ومشتري العقارات والحداثة. يقدم BSB مشورة شاملة في مجال البناء والبناء للمباني القديمة والجديدة ويمثل مصالح أعضائها تجاه السياسة والأعمال.