Suche
Mein Konto
Nytt finansieringsinitiativ KNN: Hope for Housing in Berlin
Upptäck förväntningarna från fastighetsbranschen för det nya finansieringsprogrammet "Klimat -vänliga nya byggnader inom det låga priset" (KNN). Ta reda på hur räntesänkning kan öka bostadsbyggandet och vad branschen tycker om programmets nuvarande utformning. Ta reda på vikten av pålitliga KFW -räntor och lära dig mer om ZIA och dess roll i fastighetsbranschen.
Nytt finansieringsinitiativ KNN: Hope for Housing in Berlin
Fastighetsbranschen andas upp! Ett nytt kapitel i tyska bostäder är överhängande, eftersom finansieringsprogrammet "Klimatvänlig nybyggnad inom det låga priset" (KNN) snart kommer att starta! Den 1 oktober 2024 börjar det officiellt och glädjen i branschen är konkret. "Räntesänkning kan ge bostäderna en verklig drivkraft," bubblar det från Iris Schöberl, presidenten för Central Real Estate Committee (ZIA).
Branschaktörerna hejar, för i det nya KNN -programmet är det möjligt att finansiera upp till 100 procent av de berättigade kostnaderna! Men inte allt lyser: medan 100 000 euro per vardagsenhet sattes som en högst finansieringsgräns, skulle 150 000 euro ha kommit närmare verkligheten, enligt Schöberl. "Prisvärd bostadsyta behöver all styrka i dessa tider - det skulle finnas mer," förklarar hon och kräver mer engagemang för bostadsmarknadens framtid.
ett program med utmaningar
ZIA har också en viktig detalj att tillkännage: detta nya finansieringsprogram är inte kopplat till de strikta kraven för 40, men placeras på den mindre strikta EG 55. Detekteringsmetoden kommer att äga rum via kvalitetssäl "Sustainable Building Plus" (QNG-PLUS), som emellertid är associerad med ytterligare kostnader och byråkrati. Schöberl kritiserar: "Detta är förknippat med onödig byråkratisk extra planering." Framtida byggare måste förbereda sig för långa avstånd för att uppfylla kraven.
Ett annat explosivt ämne är fortfarande tillförlitligheten för räntorna. Sedan programmet "Klimat -vänliga New Building" (KFN) i mars 2023 har räntorna justerats minst 15 gånger! "Vi vill övertyga den federala regeringen om att investerare får mer förutsägbarhet genom tillförlitliga KFW -räntor. Detta är också mycket viktigt för KNN -programmet," säger Schöberl med betoning. Branschen behöver stabilitet för att överleva på den turbulenta marknaden.
Vem står bakom Zia?
Zia är den mäktiga toppföreningen inom fastighetsbranschen och representerar intressen för cirka 37 000 företag! Med över 34 föreningar i ryggen säkerställer Zia att fastighetsbranschens röst kan höras högt och tydligt - både på nationell och internationell nivå. Han är inte bara aktiv i Berlin, utan också i Bryssel, Wien och Zürich! President Iris Schöberl är i toppen och kämpar för branschens intressen.
I tider när prisvärda bostadsyta är brådskande nödvändiga, har fastighetsexperterna stora förhoppningar i KNN -programmet och vill ha snabba, obehagliga lösningar. Men frågorna om finansiering och implementering är för närvarande spännande. Det återstår att se om förväntningarna kan uppfyllas och om bostäderna faktiskt får den stora drivkraften som branschen behöver så brådskande!