Cenová brzda v kritike: Realitný priemysel varuje pred novými pravidlami

Cenová brzda v kritike: Realitný priemysel varuje pred novými pravidlami

Alarm na trhu s bývaním - Realitný priemysel znie alarm!

Federálna vláda sa rozhodla: cenová brzda prenájmu je predĺžená! Ale zatiaľ čo politika povzbudzuje, realitný priemysel je späť v nahnevaných slovách. „Toto opatrenie neuvoľnilo trh s bývaním - to je flop!“ Iris Schöberl, prezident Centrálneho realitného výboru (ZIA). Je to nezameniteľné: „Ďalšie sprísnenie v zákone o nájmu by teraz bolo jed!“

Varovanie je jasné a tlak na politické rozhodnutia -tvorcovia rastú. Cenová brzda prenájmu, pôvodne predstavená na boj proti prenájmu šialenstva, je nevhodným prostriedkom na ukončenie akútneho nedostatku bývania. „Naliehavo potrebujeme cenovo dostupnejší obytný priestor! Jedna vec musí byť jasná: Nespočítajte sa iba na existujúce zákony, ale nakoniec vytvára nový životný priestor!“ Takže pokračujte.

Zia vyžaduje nový začiatok

Pri každom zásahu do majetku sa Zia stáva kritickejšou. Cenová brzda z prenájmu by mala byť dočasným nástrojom, ale teraz sa považuje za ich implementáciu natrvalo. Ďalšia stigma, ktorá chce odvrátiť realitný priemysel so všetkou mojou silou!

Turn v politike je pre ZIA pozitívny: Federálna vláda absolvovala správny kurz s programom KFW pre nové budovy v segmente nízkych cien a požadovanú úľavu v stavebnom poriadku. „Musíme neustále študovať tento kurz, aby investori, ktorí naliehavo chcú vytvárať nový obytný priestor, sa nespomalia,“ požaduje Schöberl rázne.

Čo robí politika?

Zia víta novú zodpovednosť obcí. Teraz musíte dokázať, ktoré opatrenia prijmete proti napätej situácii v oblasti bývania. „Je to dôležitý krok správnym smerom,“ oceňuje Schöberla a vyžaduje väčšiu transparentnosť a záväzok na miestnej úrovni.

V podvrstve reforiem zákona o nájmu je možné vidieť jasné posolstvo: politika musí vypracovať akčný plán, ktorý vytvára viac životného priestoru a nie ďalšie nariadenia, ktoré sa končia iba nadmernou ponukou. Situácia na trhu s nehnuteľnosťami je napätá a hlasy realitného priemyslu sú hlasnejšie ako kedykoľvek predtým!

Centrálna Immobilien Kreinch E.V. (ZIA), zastúpené približne 37 000 spoločnostiam, nebolo stanovené pre nič ako hlas celého odvetvia. Čas na zmeny je teraz - pretože Nemci naliehavo potrebujú domov!