Alquiler de freno de precio en la crítica: la industria de bienes raíces advierte sobre nuevas reglas

Alquiler de freno de precio en la crítica: la industria de bienes raíces advierte sobre nuevas reglas

Alarma en el mercado inmobiliario: la industria de bienes raíces hace una alarma!

El gobierno federal ha decidido: ¡el freno de precio del alquiler se extiende! Pero mientras la política aplaude, la industria de bienes raíces ha vuelto en palabras enojadas. "Esta medida no ha relajado el mercado inmobiliario, ¡eso es un fracaso!" Iris Schöberl, Presidente del Comité Central de Bienes Raíces (ZIA). Es inconfundible: "¡Más apretado en la ley de tenencia ahora sería veneno!"

La advertencia es clara y la presión sobre los fabricantes de decisiones políticas crece. El freno de precio de alquiler, originalmente introducido para combatir la locura del alquiler, es un medio inadecuado para poner fin a la aguda falta de vivienda. "¡Necesitamos urgentemente un espacio vital más asequible! Una cosa tiene que ser clara: ¡no solo mire las leyes existentes, sino que finalmente cree un nuevo espacio vital!" Así que continúa.

El ZIA requiere un nuevo comienzo

Con cada intervención en la propiedad, el ZIA se vuelve más crítico. El freno de precio de alquiler debe ser un instrumento temporal, pero ahora se está considerando que lo implementa de forma permanente. ¡Otro estigma que quiere alejar a la industria de bienes raíces con toda mi fuerza!

El giro en la política es positivo para el ZIA: el gobierno federal ha tomado el curso correcto con el programa KFW para nuevos edificios en el segmento de bajo precio y el alivio deseado en el código de construcción. "Tenemos que seguir constantemente este curso para que los inversores que deseen con urgencia crearan nuevos espacios vivos no se ralenten", exige Schöberl vigorosamente.

¿Qué hace la política?

El ZIA da la bienvenida a la nueva responsabilidad de los municipios. Ahora tiene que demostrar qué medidas toma contra la situación de la vivienda tensa. "Este es un paso importante en la dirección correcta", elogia Schöberl y exige más transparencia y compromiso a nivel local.

En la maleza de las reformas de la ley de tenencia, se puede ver un mensaje claro: la política debe desarrollar un plan de acción que cree más espacio vital y no más regulaciones que solo terminen en un exceso de oferta. ¡La situación en el mercado inmobiliario es tensa, y las voces de la industria de bienes raíces son más fuertes que nunca!

El Central Immobilien Kreinch E.V. (Zia), representado por alrededor de 37,000 empresas, no se ha establecido para nada como la voz de toda una industria. El tiempo para los cambios es ahora, ¡porque los alemanes necesitan urgentemente un hogar!