Τιμή ενοικίασης Φρμάτινα στην κριτική: Η βιομηχανία ακινήτων προειδοποιεί για νέους κανόνες

Τιμή ενοικίασης Φρμάτινα στην κριτική: Η βιομηχανία ακινήτων προειδοποιεί για νέους κανόνες

Συναγερμός στην αγορά κατοικίας - Η βιομηχανία ακινήτων ακούγεται συναγερμός!

Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση αποφάσισε: Το φρένο τιμής ενοικίασης επεκτείνεται! Αλλά ενώ η πολιτική ευθυμία, η βιομηχανία ακινήτων επιστρέφει με θυμωμένα λόγια. "Αυτό το μέτρο δεν έχει χαλαρώσει την αγορά κατοικίας - αυτό είναι ένα flop!" Iris Schöberl, Πρόεδρος της Κεντρικής Επιτροπής Ακινήτων (ZIA). Είναι αδιαμφισβήτητο: "Η περαιτέρω σύσφιξη στο νόμο μίσθωσης θα ήταν τώρα δηλητήριο!"

Η προειδοποίηση είναι σαφής και η πίεση στην πολιτική απόφαση -οι κατασκευαστές αυξάνονται. Το φρένο τιμών ενοικίασης, που εισήχθη αρχικά για την καταπολέμηση της τρέλας ενοικίασης, είναι ένα ακατάλληλο μέσο για τον τερματισμό της οξείας έλλειψης στέγασης. "Χρειαζόμαστε επειγόντως πιο προσιτό χώρο διαβίωσης! Συνεχίστε λοιπόν.

Το Zia καλεί για μια νέα αρχή

Με κάθε παρέμβαση στην ιδιοκτησία, το ZIA γίνεται πιο κρίσιμη. Το φρένο τιμών ενοικίασης πρέπει να είναι ένα προσωρινό μέσο, ​​αλλά τώρα θεωρείται ότι το εφαρμόζει μόνιμα. Ένα άλλο στίγμα που θέλει να αποτρέψει τη βιομηχανία ακινήτων με όλη μου τη δύναμη!

Η στροφή στην πολιτική είναι θετική για το ZIA: Η ομοσπονδιακή κυβέρνηση έχει λάβει τη σωστή πορεία με το πρόγραμμα KFW για νέα κτίρια στον τομέα χαμηλής τιμής και την επιθυμητή ανακούφιση στον κώδικα. "Πρέπει να ακολουθήσουμε με συνέπεια αυτό το μάθημα, έτσι ώστε οι επενδυτές που επιθυμούν επειγόντως να δημιουργήσουν νέο χώρο διαβίωσης να μην επιβραδύνονται", απαιτεί έντονα ο Schöberl.

Τι κάνει η πολιτική;

Το ZIA χαιρετίζει τη νέα ευθύνη των δήμων. Τώρα πρέπει να αποδείξετε ποια μέτρα λαμβάνετε κατά της τεταμένης κατάστασης στέγασης. "Αυτό είναι ένα σημαντικό βήμα προς τη σωστή κατεύθυνση", επαινεί ο Schöberl και απαιτεί περισσότερη διαφάνεια και δέσμευση σε τοπικό επίπεδο.

Στο υπόβαθρο των μεταρρυθμίσεων του νόμου μίσθωσης, μπορεί να παρατηρηθεί ένα σαφές μήνυμα: η πολιτική πρέπει να αναπτύξει ένα σχέδιο δράσης που δημιουργεί περισσότερους χώρους διαβίωσης και όχι περαιτέρω κανονισμούς που τελειώνουν μόνο σε υπερπροσφορά. Η κατάσταση στην αγορά κατοικίας είναι τεταμένη και οι φωνές της βιομηχανίας ακινήτων είναι πιο δυνατές από ποτέ!

Το κεντρικό Immobilien Kreinch E.V. (ZIA), που εκπροσωπείται από περίπου 37.000 εταιρείες, δεν έχει καθιερωθεί για τίποτα ως φωνή ολόκληρης της βιομηχανίας. Ο χρόνος για αλλαγές είναι τώρα - επειδή οι Γερμανοί χρειάζονται επειγόντως ένα σπίτι!