Suche
Mein Konto
Nájomníci v metropolách: Domáce náklady silne stúpajú a zaťažujú domácnosti
Zvyšovanie dodatočných nákladov zaťažujúce domácnosti v Nemecku: Vo veľkých metropolách sa náklady na náhodné náklady na prenájom zvýšili až o 20 percent od energetickej krízy v roku 2022. Zistite v našom článku, prečo sú postihnuté najmä existujúce byty a aké finančné účinky to majú pre nájomcov. Všetko o vývoji dodatočných nákladov a ich akcií v celkovom nájomnom nájdete tu.
Nájomníci v metropolách: Domáce náklady silne stúpajú a zaťažujú domácnosti
Šok pre nájomcov! Prídavné náklady rastú výbušne! Alarmujúca analýza pomocou Imoscout24 skúma účinky energetickej krízy v roku 2022 na ceny prenájmu v Nemecku a na veľké mestá. Čo to znamená pre nájomcov v metropolitných oblastiach?
V posledných dvoch rokoch sa dodatočné náklady na existujúce apartmány v nemeckých mestách zvýšili o 20 percent o 20 percent! Priemerné hodnoty hovoria jasným jazykom: nájomníci v metropolách musia teraz naplánovať viac ako o 421 eur viac v dodatočných nákladoch ako zvyšok krajiny. Toto náhle zvýšenie zasiahne mnoho domácností v strede rozpočtu - a v čase, keď už náhle stúpa nájomné za studena!
Dvojitá rana pre peňaženku!
„Rastúce ceny energie, inflácia a vyššie náklady na mzdu zvyšujú doplnkové náklady a zaťažujú nájomcov, ktorí napriek tomu trpia zvyšujúcim sa nájomným za studena,“ varuje Dr. Gesa Crockford, generálna riaditeľka spoločnosti Imposcout24. To znamená, že nielen nájomné ako také je drahšie, ale aj súvisiace dodatočné náklady explodujú a zabezpečujú dvojité bremeno pre domácnosti v Nemecku.
Podrobne, prieskum spoločnosti Imoscout24 ukazuje, že mesačné dodatočné náklady v metropolách sa dramaticky zvýšili s priemerom 3,45 EUR na meter štvorcový. Pre porovnanie: pred dvoma a pol rokmi to bolo 2,87 EUR. Zvýšenie o 20,2 percenta - a to nie je všetko! Zatiaľ čo náklady naďalej stúpajú, nájomníci sú nútení konať.
pomocné náklady ako hlavný problém pre nájomcov
Nové byty sú tiež ovplyvnené touto cenou špirály, aj keď nie sú také silné ako inventár nájomné. Od začiatku roku 2022 tu tento nárast bol viac ako 10 percent. V prípade nových budov v mestách nájomníci platia v priemere 3,48 EUR za meter štvorcový. Ale rozdiely v zvyšku republiky sú nezameniteľné: pre nový stavebný byt musia nájomníci v metropolách očakávať o 44,10 eur viac! Vďaka tomu je za rok takmer 530 eur - ďalšie bremeno, ktoré mnohí už nemôžu zvládnuť.
Dodatočné náklady, ktoré sa tiež nazývajú prevádzkové náklady, zahŕňajú základné služby, ako sú náklady na vykurovanie, likvidáciu vody alebo odpadu. Ale zatiaľ čo mestá trpia vysokými cenami služieb, vidiecke oblasti nie sú ušetrené: percento dodatočných nákladov pri celkovom nájomnom je vyššie. Nájomníci mimo miest platia menej v absolútnych číslach, ale väčšia časť ich príjmu je za tieto faktory.
Prieskum Imoscout24 tiež ukázal, že 69 percent súkromných majiteľov plánuje v budúcnosti zvýšiť svoje prevádzkové náklady. To dokazuje nájomcov, ktorí už trpia hospodárskym tlakom.
Zhrnutí nájomníci nemeckých nájomcov čelia obrovskej výzve: Rastúce nájomné a výbuch dodatočných nákladov vedú veľa ľudí do finančnej dilemy! Kto si bude stále môcť dovoliť byt, ak náklady naďalej nekontrolovateľne zvyšujú?