Suche
Mein Konto
Chiriașii în metropole: costurile auxiliare cresc puternic și povară gospodăriile
Creșterea costurilor suplimentare de închiriere a gospodăriilor de închiriere din Germania: în metropolurile mari, costurile de închiriere incidentale au crescut cu până la 20 la sută de la criza energetică din 2022. Aflați în articolul nostru de ce apartamentele existente în special sunt mai afectate și ce efecte financiare are acest lucru pentru chiriași. Totul despre evoluția costurilor suplimentare și a acțiunilor acestora în chiria generală poate fi găsită aici.
Chiriașii în metropole: costurile auxiliare cresc puternic și povară gospodăriile
șoc pentru chiriași! Costurile auxiliare cresc exploziv! O analiză alarmantă de către Immnocout24 cercetează efectele crizei energetice din 2022 asupra prețurilor de închiriere în Germania și marile orașe. Ce înseamnă asta pentru chiriașii din zonele metropolitane?
În ultimii doi ani, costurile suplimentare pentru apartamentele existente în orașele Germaniei au crescut cu 20 %! Valorile medii vorbesc un limbaj clar: chiriașii din metropole trebuie să planifice acum aproximativ 421 de euro mai mult în costuri suplimentare decât restul țării. Această creștere bruscă lovește multe gospodării în mijlocul bugetului - și într -un moment în care chiriile reci cresc deja brusc!
O lovitură dublă pentru portofel!
"Creșterea prețurilor la energie, a inflației și a costurilor salariale mai mari cresc costurile auxiliare și au pus o încordare asupra chiriașilor care suferă de creșterea chiriilor la rece", avertizează dr. Gesa Crockford, director general al Immnocout24. Aceasta înseamnă că nu numai chiria ca atare este mai scumpă, dar și costurile suplimentare asociate explodează și asigură o dublă povară pentru gospodăriile din Germania.
În detaliu, sondajul Immnocout24 arată că costurile suplimentare lunare în metropole au crescut dramatic, cu o medie de 3,45 euro pe metru pătrat. Pentru comparație: acum doi ani și jumătate era de 2,87 euro. O creștere de 20,2 la sută - și asta nu este totul! În timp ce costurile continuă să se ridice, chiriașii sunt obligați să acționeze.
costuri auxiliare ca principală problemă pentru chiriași
Noile apartamente sunt afectate și de această spirală de preț, deși nu este la fel de puternică ca chiriile de inventar. Aici creșterea a fost de peste 10 la sută de la începutul anului 2022. Pentru clădirile noi din orașe, chiriașii plătesc în medie 3,48 EUR pe metru pătrat. Dar diferențele față de restul Republicii sunt inconfundabile: pentru un nou apartament pentru construcții, chiriașii din metropole trebuie să se aștepte la 44,10 euro mai mult! Acest lucru face aproape 530 de euro pentru anul - o povară suplimentară pe care mulți nu o mai pot gestiona.
Costurile suplimentare, care se mai numesc costuri de operare, includ servicii esențiale, cum ar fi costurile de încălzire, eliminarea apei sau a gunoiului. Dar, în timp ce orașele suferă de prețurile ridicate pentru servicii, zonele rurale nu sunt economisite: procentul de costuri suplimentare la chiria totală este mai mare. Chiriașii din afara orașelor plătesc mai puțin în număr absolut, dar o parte mai mare din venitul lor este pentru acești factori.
Un sondaj IMMSCOUT24 a arătat, de asemenea, că 69 la sută dintre proprietarii privați intenționează să -și crească costurile de exploatare în viitor. Acest lucru oferă dovezi ale chiriașilor care suferă deja de presiune economică.
Summarizat chiriașii Germaniei se confruntă cu o provocare enormă: creșterea chiriei la rece și explodarea costurilor suplimentare, determină multe persoane în dilema financiară! Cine va mai putea permite apartamentul dacă costurile continuă să crească necontrolat?