Suche
Mein Konto
Najemcy w metropoliach: Koszty pomocnicze silnie rosną i obciążają gospodarstwa domowe
Rosnące dodatkowe koszty obciążenia gospodarstwa domowe w Niemczech: w dużych metropolii przypadkowe koszty wynajmu wzrosły nawet o 20 procent od kryzysu energetycznego w 2022 r. Dowiedz się w naszym artykule, dlaczego szczególnie dotyczy to istniejących mieszkań i jakie skutki finansowe ma to dla najemców. Wszystko w rozwoju dodatkowych kosztów i ich udziałów w ogólnym czynszu można znaleźć tutaj.
Najemcy w metropoliach: Koszty pomocnicze silnie rosną i obciążają gospodarstwa domowe
Szok dla najemców! Koszty dodatkowe rosną wybuchowo! Niepokojąca analiza Immscout24 bada wpływ kryzysu energetycznego 2022 na ceny wynajmu w Niemczech i dużych miastach. Co to oznacza dla najemców w obszarach metropolitalnych?
W ciągu ostatnich dwóch lat dodatkowe koszty istniejących mieszkań w niemieckich miastach wzrosły o zapierające dech w piersiach 20 procent! Średnie wartości mówią jasny język: najemcy w metropolii muszą teraz zaplanować około 421 euro więcej dodatkowych kosztów niż reszta kraju. Ten nagły wzrost trafia w wiele gospodarstw domowych w środku budżetu - i w czasie, gdy zimne czynsze już rosną nagle!
Podwójny cios dla portfela!
„Rosnące ceny energii, inflacja i wyższe koszty płac zwiększają koszty dodatkowe i obciąży najemców, którzy i tak cierpią z powodu rosnących czynszów zimnych” - ostrzega dr Gesa Crockford, dyrektor zarządzający Immoscout24. Oznacza to, że nie tylko czynsz jako taki jest droższy, ale także powiązane dodatkowe koszty eksplodują i zapewnia podwójne obciążenie gospodarstw domowych w Niemczech.
Szczegółowo ankieta IMMOSCOUT24 pokazuje, że miesięczne dodatkowe koszty w metropolizach dramatycznie wzrosły ze średnią 3,45 euro na metr kwadratowy. Dla porównania: dwa i pół roku temu było to 2,87 euro. Wzrost o 20,2 procent - i to nie wszystko! Podczas gdy koszty nadal gwałtownie wzrosną, najemcy są zmuszeni do działania.
Koszty dodatkowe jako główny problem dla najemców
Na nowe apartamenty mają również wpływ na tę spiralę cenową, choć nie tak silną jak czynsze zapasy. Wzrost wyniósł ponad 10 procent od początku 2022 r. W przypadku nowych budynków w miastach najemcy płacą średnio 3,48 EUR za metr kwadratowy. Ale różnice w reszcie Republiki są niewątpliwe: dla nowego mieszkania budowlanego najemcy w metropolii muszą spodziewać się o 44,10 euro więcej! To sprawia, że prawie 530 euro za rok - dodatkowe obciążenie, którego wielu nie może już zarządzać.
Dodatkowe koszty, które są również nazywane kosztami operacyjnymi, obejmują niezbędne usługi, takie jak koszty ogrzewania, usuwanie wody lub śmieci. Ale podczas gdy miasta cierpią na wysokie ceny usług, obszary wiejskie nie są oszczędzone: odsetek dodatkowych kosztów przy ogólnym czynszu jest wyższy. Najemcy poza miastami płacą mniej w liczbach bezwzględnych, ale większa część ich dochodów jest na tym dla tych czynników.
Ankieta ImmScout24 wykazała również, że 69 procent prywatnych właścicieli planuje zwiększyć koszty operacyjne w przyszłości. Daje to najemcom, którzy już cierpią na presję ekonomiczną.
Podsumowali najemców Niemiec, stają przed ogromnym wyzwaniem: rosnącym zimnym czynszu i eksplodowaniu dodatkowych kosztów doprowadziło wiele osób do dylematu finansowego! Kto nadal będzie mógł sobie pozwolić na mieszkanie, jeśli koszty nadal będą rosły niekontrolowanie?