Suche
Mein Konto
Īrnieki metropolīzēs: Papildu izmaksas strauji palielinās un mājsaimniecības slogu
Palielinot papildu izmaksu slogu nomas mājsaimniecību Vācijā: lielās metropolēs nejaušās nomas izmaksas kopš 2022. gada enerģijas krīzes ir palielinājušās līdz 20 procentiem. Uzziniet mūsu rakstā, kāpēc jo īpaši esošie dzīvokļi tiek vairāk ietekmēti un kāda finansiālā ietekme tam ir īrniekiem. Viss par papildu izmaksu attīstību un to akciju kopējo īres daļu var atrast šeit.
Īrnieki metropolīzēs: Papildu izmaksas strauji palielinās un mājsaimniecības slogu
Šoks īrniekiem! Papildu izmaksas palielinās eksplozīvi! Satraucošā Imcoscout24 analīzē tiek pētīta 2022. gada enerģijas krīzes ietekme uz īres cenām Vācijā un lielajās pilsētās. Ko tas nozīmē īrniekiem lielpilsētu apgabalos?
Pēdējo divu gadu laikā papildu izmaksas par esošajiem dzīvokļiem Vācijas pilsētās ir palielinājušās ar elpu aizraujošiem 20 procentiem! Vidējās vērtības runā skaidrā valodā: īrniekiem metropolēs tagad ir jāplāno par aptuveni 421 eiro vairāk papildu izmaksu nekā pārējā valsts. Šis pēkšņais pieaugums budžeta vidū skar daudzas mājsaimniecības - un laikā, kad aukstās īres maksas jau pēkšņi pieaug!
Divkāršs trieciens maciņam!
"Augošās enerģijas cenas, inflācija un augstākas algas izmaksas palielina papildu izmaksas un rada slodzi īrniekiem, kuri jebkurā gadījumā cieš no aukstās īres maksas pieauguma," brīdina Dr. Gesa Crockford, Imcoscout24 rīkotājdirektors. Tas nozīmē, ka ne tikai īre ir dārgāka, bet arī saistītās papildu izmaksas eksplodē un nodrošina dubultu slogu mājsaimniecībām Vācijā.
Detalizēti Imcoscout24 aptauja rāda, ka ikmēneša papildu izmaksas metropolēs ir dramatiski palielinājušās, vidēji 3,45 eiro uz kvadrātmetru. Salīdzinājumam: pirms divarpus gadiem tas bija 2,87 eiro. Pieaugums par 20,2 procentiem - un tas vēl nav viss! Kamēr izmaksas turpina pieaugt, īrnieki ir spiesti rīkoties.
Papildu izmaksas kā galvenā īrnieku problēma
Jaunos dzīvokļus ietekmē arī šī cena spirāle, kaut arī nav tik spēcīga kā krājumu īres maksa. Šeit pieaugums ir bijis vairāk nekā 10 procenti kopš 2022. gada sākuma. Jaunām ēkām pilsētās īrnieki maksā vidēji EUR 3,48 par kvadrātmetru. Bet atšķirības pārējā republikā ir nekļūdīgas: jaunam celtniecības dzīvoklim metropolēm īrniekiem ir jāgaida vēl 44,10 eiro! Tas gadā rada gandrīz 530 eiro - papildu slogu, kuru daudzi vairs nevar pārvaldīt.
Papildu izmaksas, ko sauc arī par darbības izmaksām, ietver tādus būtiskus pakalpojumus kā apkures izmaksas, ūdens vai atkritumu izvešana. Bet, lai gan pilsētas cieš no augstām pakalpojumu cenām, lauku apvidi netiek saudzēti: papildu izmaksu procentuālais daudzums kopējā īre ir lielāks. Īrnieki ārpus pilsētām maksā mazāk absolūtā skaitā, bet lielāka daļa no viņu ienākumiem ir par šiem faktoriem.
Imcoscout24 aptauja arī parādīja, ka 69 procenti privāto namīpašnieku nākotnē plāno palielināt darbības izmaksas. Tas liecina par īrniekiem, kuri jau cieš no ekonomiskā spiediena.
Apkopotie Vācijas īrnieki saskaras ar milzīgu izaicinājumu: pieaugošā aukstā īres maksa un papildu izmaksu eksplodēšana daudziem cilvēkiem virza uz finanšu dilemmu! Kurš joprojām varēs atļauties dzīvokli, ja izmaksas turpinās nekontrolējami palielināties?