Suche
Mein Konto
Bérlők a nagyvárosokban: A kiegészítő költségek erősen növekednek és a háztartások terhei
A növekvő többletköltség -terhelés -bérleti háztartások Németországban: A nagyméretű nagyvárosokban a véletlen bérleti költségek akár 20 % -kal növekedtek a 2022 -es energiaválság óta. Tudja meg a cikkünkben, hogy miért érinti különösen a meglévő apartmanokat, és milyen pénzügyi hatással van ez a bérlőkre. A többletköltségek fejleményeiről és a teljes bérleti díjban szereplő részesedésekről itt találhatók.
Bérlők a nagyvárosokban: A kiegészítő költségek erősen növekednek és a háztartások terhei
sokk a bérlők számára! A kiegészítő költségek robbanásszerűen emelkednek! Az Immoscout24 riasztó elemzése megvizsgálja a 2022 -es energiaválságnak a bérleti árakra gyakorolt hatásait Németországban és a nagyvárosokban. Mit jelent ez a nagyvárosi területeken működő bérlők számára?
Az elmúlt két évben a német városokban a meglévő apartmanok többletköltségei 20 százalékkal növekedtek! Az átlagos értékek egyértelmű nyelvet beszélnek: A nagyvárosokban a bérlőknek körülbelül 421 eurót kell megtervezniük, többletköltségeket, mint az ország többi részén. Ez a hirtelen növekedés sok háztartást ér el a költségvetés közepén - és abban az időben, amikor a hideg bérleti díjak már hirtelen emelkednek!
Dupla ütés a pénztárca számára!
"Az emelkedő energiaárak, az infláció és a magasabb bérköltségek növelik a kiegészítő költségeket, és egyébként megterhelik a bérlőket, akik egyébként növekvő hideg bérleti díjat szenvednek" - figyelmeztet Dr. Gesa Crockford, az IMMSCOUT24 ügyvezető igazgatója. Ez azt jelenti, hogy nemcsak a bérleti díj drágább, hanem a kapcsolódó többletköltségek is felrobbannak, és biztosítják a német háztartások kettős terhet.
Részletesen, az IMMSCOUT24 felmérése azt mutatja, hogy a metropoliszokban a havi többletköltségek drámai módon növekedtek, átlagosan 3,45 euró négyzetméterenként. Összehasonlításképpen: Két és fél évvel ezelőtt 2,87 euró volt. 20,2 százalékos növekedés - és ez nem minden! Miközben a költségek továbbra is növekednek, a bérlők kénytelenek cselekedni.
kiegészítő költségek, mint a bérlők fő problémája
Az új apartmanokat ez az ár spirál is érinti, bár nem olyan erős, mint a készlet bérbeadása. Itt a növekedés 2022 eleje óta meghaladja a 10 százalékot. A városokban az új épületek esetében a bérlők átlagosan 3,48 eurót fizetnek négyzetméterenként. De a különbségek a köztársaság többi részénél félreérthetetlenek: egy új építőipari lakáshoz a nagyvárosokban a bérlőknek 44,10 eurót kell várniuk! Ez csaknem 530 eurót tesz ki az évre - egy további terhet, amelyet sokan már nem tudnak kezelni.
A többletköltségeket, amelyeket működési költségeknek is neveznek, olyan alapvető szolgáltatásokat tartalmaznak, mint a fűtési költségek, a víz vagy a hulladék ártalmatlanítása. Míg a városok szenvednek a szolgáltatások magas áraiból, a vidéki területek nem megkímélik: a teljes bérleti díjakban a többletköltségek százaléka magasabb. A városokon kívüli bérlők abszolút számban kevesebbet fizetnek, de jövedelmük nagyobb része rajta van ezekre a tényezőkre.
Az Immoscout24 felmérés azt is kimutatta, hogy a magántulajdonosok 69 % -a tervezi a jövőbeni működési költségeik növelését. Ez bizonyítékot szolgáltat a már gazdasági nyomástól szenvedő bérlőkről.
Összefoglalva Németország bérlői óriási kihívással néznek szembe: növekszik a hideg bérleti díj és a további költségek felrobbantása sok embert a pénzügyi dilemmába vezet! Ki továbbra is megengedheti magának a lakást, ha a költségek továbbra is ellenőrizetlenül növekednek?