Suche
Mein Konto
Vuokralaiset metropolisissa: liitännäiset kustannukset nousevat voimakkaasti ja taakkaa kotitalouksia
Lisäkustannusten lisääminen Taakkavuokraus kotitalouksiin Saksassa: Suurissa metropoleissa satunnaiset vuokrauskustannukset ovat nousseet jopa 20 prosenttia vuoden 2022 energiakriisin jälkeen. Selvitä artikkelissamme, miksi erityisesti olemassa olevia asuntoja vaikuttaa enemmän ja mitä taloudellisia vaikutuksia tällä on vuokralaisille. Kaikki lisäkustannusten ja niiden kokonaisvuokran osakkeiden kehityksestä löytyy täältä.
Vuokralaiset metropolisissa: liitännäiset kustannukset nousevat voimakkaasti ja taakkaa kotitalouksia
shokki vuokralaisille! Liitäntäkustannukset nousevat räjähtävästi! ImmosCout24: n huolestuttava analyysi tutkii vuoden 2022 energiakriisin vaikutuksia vuokra -hintoihin Saksassa ja suurissa kaupungeissa. Mitä tämä tarkoittaa suurkaupunkialueiden vuokralaisille?
Kahden viime vuoden aikana Saksan kaupunkien olemassa olevien asuntojen lisäkustannukset ovat kasvaneet henkeäsalpaavalla 20 prosentilla! Keskimääräiset arvot puhuvat selkeää kieltä: Metropolien vuokralaisten on nyt suunniteltava noin 421 euroa enemmän lisäkustannuksia kuin muun maan. Tämä äkillinen lisäys osuu moniin kotitalouksiin budjetin keskellä - ja silloin, kun kylmät vuokrat nousevat jo yhtäkkiä!
kaksinkertainen isku lompakolle!
"nousevat energian hinnat, inflaatio ja korkeammat palkkakustannukset lisäävät lisäkustannuksia ja rasittavat vuokralaisia, jotka kärsivät kuitenkin kasvavista kylmistä vuokriista", varoittaa Immoscout24: n toimitusjohtaja Dr. Gesa Crockford. Tämä tarkoittaa, että vuokra sellaisenaan ei ole vain kalliimpaa, vaan myös siihen liittyvät lisäkustannukset räjähtävät ja varmistavat kaksinkertaisen taakan Saksan kotitalouksille.
Yksityiskohtaisesti immoscout24: n tutkimus osoittaa, että kuukausittaiset lisäkustannukset metropoleissa ovat lisääntyneet dramaattisesti keskimäärin 3,45 euroa neliömetriä kohti. Vertailu: Kaksi ja puoli vuotta sitten se oli 2,87 euroa. Lisäys 20,2 prosenttia - ja se ei ole kaikki! Kustannukset jatkavat nousua, mutta vuokralaiset pakotetaan toimimaan.
-kustannukset vuokralaisten pääongelmana
Tämä hintapiraali vaikuttaa myös uusiin huoneistoihin, vaikka se ei ole niin vahva kuin inventaariovuokraus. Kasvu on ollut yli 10 prosenttia vuoden 2022 alusta lähtien. Kaupunkien uusille rakennuksille vuokralaiset maksavat keskimäärin 3,48 euroa neliömetriä kohti. Mutta erot muuhun tasavaltaan ovat erehtymättömiä: Uuden rakennushuoneiston kannalta metropolien vuokralaisten on odotettava 44,10 euroa enemmän! Tämä tekee vuodelle lähes 530 euroa - ylimääräisen taakan, jota monet eivät enää voi hallita.
Lisäkustannukset, joita kutsutaan myös toimintakustannuksiin, sisältävät välttämättömiä palveluita, kuten lämmityskustannukset, veden tai jätteiden hävittäminen. Mutta vaikka kaupungit kärsivät palveluiden korkeista hinnoista, maaseutualueita ei säästetä: lisäkustannusten prosenttiosuus kokonaisvuokrauksessa on korkeampi. Kaupunkien ulkopuolella olevat vuokralaiset maksavat vähemmän absoluuttisesti, mutta suurempi osa heidän tuloistaan on siinä näissä tekijöissä.
Immcout24 -kysely on myös osoittanut, että 69 prosenttia yksityisistä vuokranantajista aikoo kasvattaa toimintakustannuksiaan tulevaisuudessa. Tämä antaa todisteita vuokralaisista, jotka jo kärsivät taloudellisesta painostuksesta.
Tiivistelmä Saksan vuokralaiset kohtaavat valtavan haasteen: Kylmävuokrauksen nousu ja lisäkustannusten räjähdys saavat monet ihmiset taloudelliseen ongelmaan! Kenellä on edelleen varaa huoneistoon, jos kustannukset kasvavat edelleen hallitsemattomasti?