Suche
Mein Konto
Metropolides asuvad üürnikud: lisakulud tõusevad tugevalt ja koormavad leibkondi
Lisakulude suurendamine Koorma rent majapidamiste leibkonnad: suurtes suurlinnades on juhuslikud rendikulud alates 2022. aasta energiakriisist alates suurenenud kuni 20 protsenti. Siit saate teada meie artiklist, miks on eriti mõjutatud olemasolevad korterid ja milliseid rahalisi mõjusid see üürnikele avaldab. Kõik, mis puudutab lisakulude arengut ja nende aktsiaid kogu üüris, leiate siit.
Metropolides asuvad üürnikud: lisakulud tõusevad tugevalt ja koormavad leibkondi
Üürnike šokk! Lisakulud tõusevad plahvatuslikult! ImmoScout24 murettekitav analüüs uurib 2022. aasta energiakriisi mõju Saksamaa ja suurte linnade üürihindadele. Mida see tähendab suurlinna piirkondade üürnike jaoks?
Viimase kahe aasta jooksul on Saksamaa linnade olemasolevate korterite lisakulud suurenenud 20 protsenti hingematvalt! Keskmised väärtused räägivad selget keelt: metropolide üürnikud peavad nüüd kavandama lisakuludest umbes 421 eurot rohkem kui ülejäänud riik. See järsk tõus tabab paljusid leibkondi eelarve keskel - ja ajal, mil külmad üürid juba järsku tõusevad!
topelt löök rahakotile!
"Energiahinnad, inflatsioon ja kõrgemad palgakulud suurendavad lisakulusid ja koormavad niikuinii üürnikke, kes kannatavad nagunii suurenevate külmade üüride all," hoiatab ImmoScout24 tegevdirektor dr Gesa Crockford. See tähendab, et mitte ainult üür kui selline on kallim, vaid ka sellega seotud lisakulud plahvatavad ja tagavad Saksamaa leibkondadele topeltkoormuse.
Üksikasjalikult näitab ImmoScout24 uuring, et suurlinnade igakuised lisakulud on dramaatiliselt kasvanud keskmiselt 3,45 eurot ruutmeetri kohta. Võrdluseks: kaks ja pool aastat tagasi oli see 2,87 eurot. Kasv 20,2 protsenti - ja see pole veel kõik! Kuigi kulud tõusevad jätkuvalt, on üürnikud sunnitud tegutsema.
üürnike peamiseks probleemiks
See hinnapiraal mõjutab ka uusi kortereid, ehkki mitte nii tugev kui varude rentimine. Siin on alates 2022. aasta algusest tõusnud üle 10 protsendi. Linnade uute hoonete puhul maksavad üürnikud keskmiselt 3,48 eurot ruutmeetri kohta. Kuid erinevused ülejäänud vabariigi suhtes on eksimatud: uue ehituskorteri jaoks peavad suurlinna üürnikud ootama rohkem 44,10 eurot! See teeb aastas peaaegu 530 eurot - lisakoormus, mida paljud ei saa enam hakkama.
Lisakulud, mida nimetatakse ka tegevuskuludeks, hõlmavad olulisi teenuseid nagu küttekulud, vee või prügi kõrvaldamine. Kuid kuigi linnad kannatavad teenuste kõrgete hindade all, ei säästeta maapiirkonnad: lisakulude protsent kogu üüris on suurem. Linnadest väljaspool asuvad üürnikud maksavad vähem absoluutarvu, kuid nende tegurite jaoks on suurem osa nende sissetulekust.
ImmoScout24 uuring on samuti näidanud, et 69 protsenti era üürileandjatest kavatseb tulevikus suurendada oma tegevuskulusid. See annab tõendeid üürnike kohta, kes juba kannatavad majandusliku surve all.
Kokkuvõtlikult Saksamaa üürnikud seisavad silmitsi tohutu väljakutsega: külma üüri ja lisakulude plahvatamine suunavad paljud inimesed rahalisse dilemmasse! Kes saab ikkagi korterit endale lubada, kui kulud suurenevad kontrollimatult?