Suche
Mein Konto
Nájemníci v metropolích: pomocné náklady silně rostou a zatěžují domácnosti
Zvýšení dodatečných nákladů zatěžující domácnosti v Německu: Ve velkých metropolich se náklady na nájemní pronájmy od energetické krize v roce 2022 zvýšily až o 20 procent. Zjistěte v našem článku, proč jsou existující byty zejména ovlivněny a jaké finanční dopady mají pro nájemce. Vše o vývoji dodatečných nákladů a jejich akcie v celkovém nájemném najdete zde.
Nájemníci v metropolích: pomocné náklady silně rostou a zatěžují domácnosti
Šok pro nájemníky! Doplňkové náklady výbušně rostou! Alarmující analýza Immoscout24 zkoumá účinky energetické krize 2022 na ceny pronájmu v Německu a ve velkých městech. Co to znamená pro nájemníky v metropolitních oblastech?
V posledních dvou letech se dodatečné náklady na stávající byty v německých městech zvýšily o 20 procent dechberoucí! Průměrné hodnoty hovoří jasným jazykem: nájemníci v metropolích nyní musí naplánovat asi 421 EUR na další náklady než zbytek země. Tento náhlý nárůst zasáhne mnoho domácností uprostřed rozpočtu - a v době, kdy se nájemné nájemné náhle náhle stoupá!
dvojitá rána pro peněženku!
"Rostoucí ceny energie, inflace a vyšší náklady na mzdy zvyšují pomocné náklady a zatěžují nájemníky, kteří stejně trpí zvyšováním chladných nájemných," varuje Dr. Gesa Crockford, generální ředitelka Immoscout24. To znamená, že nejen nájemné jako takové je dražší, ale také související dodatečné náklady explodují a zajišťují dvojí zatížení domácností v Německu.
Podrobně, průzkum Immoscout24 ukazuje, že měsíční dodatečné náklady v metropolích se dramaticky zvýšily s průměrem 3,45 EUR na metr čtvereční. Pro srovnání: před dvěma a půl lety to bylo 2,87 EUR. Zvýšení o 20,2 procenta - a to není všechno! Zatímco náklady stále prudce stoupají, nájemníci jsou nuceni jednat.
pomocné náklady jako hlavní problém pro nájemníky
Nové byty jsou také ovlivněny touto cenovou spirálou, i když ne tak silné jako nájemné zásoby. Zde je nárůst od začátku roku 2022 více než 10 procent. U nových budov ve městech platí nájemníci v průměru 3,48 EUR za metr čtvereční. Rozdíly ve zbytku republiky jsou však nezaměnitelné: pro nový stavební byt musí nájemníci v metropolích očekávat více o 44,10 eur! To dělá téměř 530 eur za rok - další břemeno, které mnozí již nedokážou zvládnout.
Dodatečné náklady, které se také nazývají provozní náklady, zahrnují základní služby, jako jsou náklady na vytápění, voda nebo likvidace odpadu. Ale zatímco města trpí vysokými cenami za služby, venkovské oblasti nejsou ušetřeny: procento dodatečných nákladů při celkovém nájemném je vyšší. Nájemníci mimo města platí méně v absolutním počtu, ale pro tyto faktory je větší část jejich příjmu.
Průzkum Immoscout24 také ukázal, že 69 procent soukromých pronajímatelů plánuje v budoucnu zvýšit své provozní náklady. To poskytuje důkaz nájemců, kteří již trpí ekonomickým tlakem.
Shrnutí německých nájemců čelí obrovské výzvě: rostoucí studené nájemné a explodování dodatečných nákladů přivedou mnoho lidí do finančního dilematu! Kdo si bude stále moci dovolit byt, pokud se náklady nadále nekontrolovatelně zvyšují?