Suche
Mein Konto
Наематели в метрополиси: Спомагателните разходи се повишават силно и натоварват домакинствата
Увеличаване на допълнителните разходи натоварва домакинствата под наем в Германия: В големите метрополиси инцидентните разходи за наем са се увеличили с до 20 процента след енергийната криза през 2022 г. Разберете в нашата статия защо в частност съществуващите апартаменти са по -засегнати и какви финансови ефекти има това за наемателите. Всичко за развитието на допълнителните разходи и техните акции в общия наем можете да намерите тук.
Наематели в метрополиси: Спомагателните разходи се повишават силно и натоварват домакинствата
Шок за наемателите! Спомагателните разходи нарастват експлозивно! Алармиращ анализ на Immoscout24 изследва ефектите от енергийната криза през 2022 г. върху цените на наем в Германия и големите градове. Какво означава това за наемателите в столичните райони?
През последните две години допълнителните разходи за съществуващите апартаменти в градовете на Германия се увеличиха с спиращи дъха 20 процента! Средните стойности говорят ясен език: наемателите в метрополисите сега трябва да планират около 421 евро повече разходи, отколкото останалата част от страната. Това внезапно увеличение удря много домакинства в средата на бюджета - и в момент, когато студените наеми вече се издигат внезапно!
Двоен удар за портфейла!
"Повишаването на цените на енергията, инфлацията и по -високите разходи за заплати увеличават спомагателните разходи и поставят напрежение на наемателите, които така или иначе страдат от увеличаване на студените наеми", предупреждава д -р Геса Крокфорд, управляващ директор на Immoscout24. Това означава, че не само наемът като такъв е по -скъп, но и свързаните с тях допълнителни разходи избухват и осигуряват двойна тежест за домакинствата в Германия.
подробно проучването на Immoscout24 показва, че месечните допълнителни разходи в метрополите са се увеличили драстично със средно 3,45 евро на квадратен метър. За сравнение: Преди две години и половина беше 2,87 евро. Увеличение с 20,2 процента - и това не е всичко! Докато разходите продължават да нарастват, наемателите са принудени да действат.
Спомагателни разходи като основен проблем за наемателите
Новите апартаменти също са засегнати от тази спирала на цените, макар и не толкова силни, колкото наемите на инвентара. Тук увеличението е над 10 процента от началото на 2022 г. За новите сгради в градовете наемателите плащат средно 3,48 евро на квадратен метър. Но разликите в останалата част от републиката са безпогрешни: за нов строителен апартамент наемателите в метрополисите трябва да очакват още 44.10 евро! Това прави почти 530 евро за годината - допълнителна тежест, която мнозина вече не могат да управляват.
Допълнителните разходи, които също се наричат оперативни разходи, включват основни услуги като разходи за отопление, вода или боклук. Но докато градовете страдат от високите цени на услугите, селските райони не са пощадени: процентът на допълнителните разходи при общия наем е по -висок. Наемателите извън градовете плащат по -малко в абсолютен брой, но по -голяма част от доходите им е върху тези фактори.
Проучване на Immoscout24 също показа, че 69 процента от частните наемодатели планират да увеличат оперативните си разходи в бъдеще. Това дава доказателства за наематели, които вече страдат от икономически натиск.
Обобщени наемателите на Германия са изправени пред огромно предизвикателство: нарастващият наем на студ и експлодирането на допълнителни разходи вкарват много хора във финансовата дилема! Кой все още ще може да си позволи апартамента, ако разходите продължат да се увеличават неконтролируемо?