A társadalmi védelmi szabályok továbbra is döntő fontosságúak a Weitlingkiezben!

A társadalmi védelmi szabályok továbbra is döntő fontosságúak a Weitlingkiezben!

Lichtenberg, Deutschland - A Lichtenberg kerülete folytatja a Weitlingkiez társadalmi védelmi előírásait annak érdekében, hogy ellensúlyozza az elmozdulás populációjának közelgő nyomását. Ez a döntés egy átfogó, követési vizsgálaton alapul, amelyet 2024 augusztusában és 2025 első negyedévében végeztek. Mind a várostervezési helyzetet, mind a terület infrastruktúráját elemezték, a költségvetési felmérés teljes felmérésével, amelyben a háztartások 25,9 % -a írta a részvételre. Ezt magas berlini szintű összehasonlításban kell besorolni, mint például a [berlin.de] (https://www.berlin.de/ba-lichtenberg/aktuelles/pressemaytreungen/2025/presseMage osztály. 1574723.php) jelentések.

A társadalmi védelmi szabályok a "Kaskelstraße", a "Weitlingstraße" és a "FanningerStrasse" területeken vonatkoznak, és határozatlan ideig. Camilla Schuler, a kerületi városi tanácsos hangsúlyozza a Weitlingkiez társadalmi kohéziójának e szabályozásának fontos szerepét. Az elemzés azt is mutatja, hogy a természetvédelmi célokat elérik, ideértve a lakáskulcs védelmét és a korlátozott szerkezeti intézkedéseket. A növekvő bérleti árak és modernizációk ellenére a kerület továbbra is olcsó lakóterület szolgáltatója, amelyben a népesség összetétele itt sokrétű, de az öregkorban az alacsony jövedelmű háztartások és a szegénység magas aránya is meghatározódott.

Az elnyomás és a bérlői jogok kockázata

Az elnyomás kockázata Lichtenbergben továbbra is magas. A szakértők figyelmeztetik a negatív városi következményeket, amelyeket a lakos lakosságának változásával lehet kísérni. Ez korrelál azokkal a kihívásokkal, amelyeket más városokban, például Hamburgban is megfigyelhetünk, ahol a népesség 2035 -re 2 millió lakosra történő növekedését várják el Ezek a fejlemények szemléltetik a szociális megőrzési szabályozás szükségességét, amelyet a védőkerületekben a 172. szakasz (1) bekezdésének a BAUGB-vel összhangban vezettek be az elnyomás további növekedése érdekében, mint az Engelvoelkers.com jelentések.

A bérleti apartmanok társasházakká történő átalakításának témája különösen kritikus, mivel ez a bérlők pénzügyi terheit okozhat. Az elmozdulással összefüggésben elengedhetetlen, hogy a bérlőknek törvényes joga van az első elutasításhoz (577 BGB §), mielőtt apartmanjaikat harmadik feleknek adják el. Ha nem gyakorolja ezt a jogot, akkor az apartmanokat el lehet adni, ami gyakran magasabb elbocsátási kockázatokhoz vezet. A jelentések azt is mutatják, hogy a személyes igényeket hamisítják a bérlők csökkentésére annak érdekében, hogy a lakásokat jövedelmezőbb csökkentsék vagy eladják. Ezért az elbocsátás elleni védelem, amely kizárja a saját igényei miatt a konverzió utáni saját igényei miatt, nem eléggé átfogó, például a [der-paritaetic.de] (https://www.der-paritaetische.de/themen/social-und-und-und- docdoken.

Védő intézkedések és bővítés a bérlői védelemben

A lakáspiac kihívásai megkövetelik a bérlői védelem kibővítését. Az igények célja a bérlők blokkolási határidejének kibővítése saját igényeik esetén. Ezenkívül a személyes igények fogalmát egyértelműbben meg kell határozni annak érdekében, hogy korlátozzák a földesurak általi megszüntetés lehetőségeit. Hatékony példa az a gondolat, hogy lehetővé tegyék az állami kormányok, hogy konverziós szabályokat bocsátsanak ki a feszült lakhatási piacokkal rendelkező területeken a bérlők jobb védelme és jogaik megerősítése érdekében.

Összességében látható, hogy a Lichtenbergben és más kerületekben a társadalmi természetvédelmi előírások fontos szerepet játszanak a társadalmi lakóterület erőfeszítéseiben. A lakáspiac követelményeinek és kihívásainak való megfelelés érdekében folyamatos intézkedésekre és kiigazításokra van szükség a bérlők érdekeinek védelme és kiszorítása érdekében.