Les réglementations de conservation sociale restent cruciales dans le Weitlingkiez!

Les réglementations de conservation sociale restent cruciales dans le Weitlingkiez!

Lichtenberg, Deutschland - Le district de Lichtenberg poursuit les réglementations de conservation sociale dans le Weitlingkiez afin de contrer la pression imminente de la population de déplacement. Cette décision est basée sur un examen complet de suivi qui a été effectué entre août 2024 et le premier trimestre de 2025. La situation urbaine de l'urbanisme et l'infrastructure de la région ont été analysées, accompagnées d'une enquête complète de l'enquête budgétaire, dans laquelle 25,9% des ménages ont écrit. Ceci doit être classé comme élevé dans la comparaison à l'échelle de Berlin, tels que [Berlin.de] (https://www.berlin.de/ba-lichtenberg/aktuelles/pressemaytreungen/2025/Preschage Department. 1574723.php) rapporte.

Les réglementations de conservation sociale s'appliquent dans les zones "Kaskelstraße", "Weitlingstraße" et "Fanningerstrasse" et est indéfiniment. La conseillère municipale de district, Camilla Schuler, souligne le rôle important de ce règlement pour la cohésion sociale dans le Weitlingkiez. L'analyse montre également que les objectifs de conservation ont été atteints, notamment la protection de la clé de l'appartement et les mesures structurelles limitées. Malgré l'augmentation des prix de location et des modernisations, le district reste un fournisseur d'espace de vie bon marché, par lequel la composition de la population est diversifiée ici, mais aussi une proportion élevée de ménages à faible revenu et de pauvreté dans la vieillesse a également été déterminé.

Risque de répression et de droits aux locataires

Le risque de répression dans Lichtenberg reste élevé. Les experts mettent en garde contre les conséquences urbaines négatives qui peuvent être accompagnées d'un changement dans la population résidente. Cela est en corrélation avec les défis qui peuvent également être observés dans d'autres villes telles que Hambourg, où l'augmentation de la population est prévue à 2 millions d'habitants d'ici 2035. En raison de la demande accrue, une augmentation des prix de location et d'achat est attendue à Hambourg en ce qui concerne les groupes de population, qui sont particulièrement moins abordables pour les revenus. Ces développements illustrent la nécessité d'un règlement sur la conservation sociale, qui est introduit dans les districts de protection conformément à la section 172 (1) Baugb afin de contrer une nouvelle augmentation de la répression, comme Engelvoelkers.com rapporte.

Le sujet de la conversion des appartements de location en copropriétés est particulièrement critique car cela peut entraîner des charges financières pour les locataires. Dans le contexte du déplacement, il est crucial que les locataires aient un droit légal de premier refus (§ 577 BGB) avant de vendre leurs appartements à des tiers. Si vous n'exercez pas ce droit, les appartements peuvent être vendus, ce qui entraîne souvent des risques de licenciement plus élevés. Les rapports montrent même que les besoins personnels sont truqués pour réduire les locataires afin de réduire ou de vendre les appartements plus rentables. Par conséquent, la protection contre le licenciement, qui exclut le licenciement en raison de ses propres besoins trois ans après la conversion, n'est pas suffisamment complète, comme [der-Paritaetic.de] (https://www.der-paritaetische.de/themen/social-und-und-und- und- documentered.

Mesures de protection et expansion de la protection des locataires

Les défis sur le marché du logement nécessitent une expansion de la protection des locataires. Les demandes visent à étendre les délais de blocage des locataires en cas de propres besoins. De plus, le concept des besoins personnels doit être défini plus clairement afin de limiter les possibilités de licenciement par les propriétaires. Un exemple efficace est l'idée de permettre aux gouvernements des États d'émettre des réglementations de conversion dans des domaines avec des marchés de logement tendus afin de mieux protéger les locataires et renforcer leurs droits.

Dans l'ensemble, on peut voir que les réglementations de conservation sociale à Lichtenberg et à d'autres districts jouent un rôle important dans l'effort d'espace de vie sociale. Afin de répondre aux exigences et aux défis du marché du logement, des mesures et des ajustements continus sont nécessaires pour protéger et déplacer les intérêts des locataires.