Suche
Mein Konto
Kreuzberg på randen: Hafenplatz-ensemblen är hotad av utrotning!
I hjärtat av Friedrichshain-Kreuzberg kämpar hyresgäster för sina hem medan ägarna brottas med ekonomiska problem.
Kreuzberg på randen: Hafenplatz-ensemblen är hotad av utrotning!
Situationen vid Hafenplatz i Berlin-Kreuzberg är prekär. Hyresgästerna i den stora pyramidensemblen, som inrymmer cirka 720 lägenheter, har för närvarande stora svårigheter, medan ägarna, Hedera Bauwert, befinner sig i ekonomisk och juridisk turbulens. I ett försök att säkra vattenförsörjningen för hyresgästerna förskotterade stadsdelen Friedrichshain-Kreuzberg en vattenräkning på 70 000 euro på sensommaren 2025. Trots att hyresgästerna regelbundet betalar merkostnader har ägarna inte klarat sina ekonomiska åtaganden. [Tagesspiegel]
Trots de svåra omständigheterna planerar Hederagruppen att riva och bygga om det befintliga byggnadskomplexet från 1970-talet. För närvarande pågår ett insolvensförfarande mot verkställande direktörerna och tre projektbolag inom Hederakoncernen. En fastighet i Potsdam som tillhörde ett dotterbolag utmätades nyligen för 8 miljoner euro, vilket ytterligare förvärrade företagets ekonomiska situation. [Tagesspiegel]
Tvister och insolvensförfaranden
Kreuzbergs tingsrätt har inlett tre verkställighetsförfaranden för Hafenplatz-ensemblen. Borgenären i detta förfarande är skattekontoret i Friedrichshain-Kreuzberg, som kräver utestående fastighetsskatt. Den hotade tvångsauktionen av fastigheterna kan visa sig bli långvarig, varför stadsdelskontoret planerar en borgenärskonferens för att klargöra situationen på ett transparent sätt. Distriktet anser dock att tvångsauktioner är till liten nytta. [Tagesspiegel]
En lösning på det problem som bedöms nödvändigt är fullt förvaltarskap, som distriktskontoret arbetar med just nu. Denna åtgärd skulle göra det möjligt för distriktet att få tillgång till hyresbetalningarna och säkerställa ensemblens långsiktiga levnadsförmåga. Stadsdelskontoret utfärdade också en stadsplanevårdsförordning i november 2025 för att göra det svårare att riva ensemblen. [Tagesspiegel]
Framtida planering och utmaningar
Byggnadsrådet Florian Schmidt har meddelat att han gärna ser att området byggs om på ett socialt ansvarsfullt sätt. Nuläget visar att de nuvarande ägarna inte utför tillräckliga reparationer, vilket bland annat återspeglas i ett slitet värmesystem och en trasig hiss. Dessa klagomål påverkar alla invånare, inklusive många flyktingar som bor i ensemblen. [Tagesspiegel]