Suche
Mein Konto
Kreuzberg na robu: ansamblu Hafenplatz grozi izumrtje!
V osrčju Friedrichshain-Kreuzberga se najemniki borijo za svoje domove, lastniki pa se spopadajo s finančnimi težavami.
Kreuzberg na robu: ansamblu Hafenplatz grozi izumrtje!
Razmere na Hafenplatzu v Berlin-Kreuzbergu so negotove. Najemniki velikega piramidnega ansambla, v katerem je okoli 720 stanovanj, se trenutno znajdejo v precejšnjih težavah, lastnica Hedera Bauwert pa v finančnih in pravnih pretresih. V poskusu zagotovitve oskrbe z vodo za najemnike je okrožje Friedrichshain-Kreuzberg konec poletja 2025 plačalo račun za vodo v višini 70.000 evrov. Kljub temu, da so najemniki redno plačevali dodatne stroške, lastniki niso izpolnili svojih finančnih obveznosti. [Tagesspiegel]
Skupina Hedera kljub težkim razmeram načrtuje rušitev in obnovo obstoječega kompleksa stavb iz sedemdesetih let prejšnjega stoletja. Trenutno tečejo insolvenčni postopki nad direktorji in tremi projektnimi družbami skupine Hedera. Nepremičnina v Potsdamu, ki je pripadala hčerinski družbi, je bila nedavno zasežena za 8 milijonov evrov, kar je dodatno poslabšalo finančno situacijo družbe. [Tagesspiegel]
Sodni in insolvenčni postopki
Okrožno sodišče v Kreuzbergu je sprožilo tri izvršilne postopke za ansambel Hafenplatz. Upnik v tem postopku je davčni urad Friedrichshain-Kreuzberg, ki terja neporavnane nepremičninske davke. Zagrožena prisilna dražba nepremičnin bi se lahko izkazala za dolgotrajno, zato okrožni urad načrtuje upniško konferenco, da bi transparentno razjasnili situacijo. Vendar pa okrožje meni, da so obvezne dražbe malo uporabne. [Tagesspiegel]
Ena od rešitev problema, ki se zdi potrebna, je popolno skrbništvo, na katerem okrožni urad trenutno dela. Ta ukrep bi okrožju omogočil dostop do plačil najemnine in zagotovil dolgoročno sposobnost preživetja ansambla. Okrajni urad je novembra 2025 izdal tudi urbanistično ohranitveno uredbo, da bi otežili rušenje ansambla. [Tagesspiegel]
Načrtovanje prihodnosti in izzivi
Mestni svetnik za gradbeništvo Florian Schmidt je napovedal, da si želi, da bi območje preuredili na družbeno odgovoren način. Trenutno stanje kaže, da sedanji lastniki ne izvajajo zadostnih popravil, kar se med drugim odraža v dotrajanem ogrevalnem sistemu in pokvarjenem dvigalu. Te zamere zadevajo vse prebivalce, tudi številne begunce, ki živijo v ansamblu. [Tagesspiegel]