Suche
Mein Konto
Kreuzberg på randen: Hafenplatz-ensemblet er truet av utryddelse!
I hjertet av Friedrichshain-Kreuzberg kjemper leietakere for sine hjem mens eiere sliter med økonomiske problemer.
Kreuzberg på randen: Hafenplatz-ensemblet er truet av utryddelse!
Situasjonen ved Hafenplatz i Berlin-Kreuzberg er prekær. Leietakerne til det store pyramideensemblet, som rommer rundt 720 leiligheter, opplever for tiden betydelige vanskeligheter, mens eierne, Hedera Bauwert, er i økonomisk og juridisk turbulens. I et forsøk på å sikre vannforsyningen for leietakere, forskutterte Friedrichshain-Kreuzberg-distriktet en vannregning på 70.000 euro på sensommeren 2025. Til tross for at leietakere har betalt jevnlig for ekstra kostnader, har eierne ikke klart å oppfylle sine økonomiske forpliktelser. [Tagesspiegel]
Til tross for vanskelige omstendigheter planlegger Hedera-konsernet å rive og gjenoppbygge det eksisterende bygningskomplekset fra 1970-tallet. Det pågår for tiden insolvensbehandling mot administrerende direktører og tre prosjektselskaper i Hedera-konsernet. En eiendom i Potsdam som tilhørte et datterselskap ble nylig utestengt for 8 millioner euro, noe som forverret selskapets økonomiske situasjon ytterligere. [Tagesspiegel]
Prosedyre og insolvensbehandling
Kreuzberg tingrett har innledet tre tvangsfullbyrdelsessaker for Hafenplatz-ensemblet. Kreditor i denne saken er skattekontoret Friedrichshain-Kreuzberg, som krever utestående eiendomsskatt. Den truede tvangsauksjonen av eiendommene kan vise seg å bli langvarig, og derfor planlegger distriktskontoret en kreditorkonferanse for å avklare situasjonen på en transparent måte. Distriktet anser imidlertid tvangsauksjoner som lite nytte. [Tagesspiegel]
En løsning på problemet som anses nødvendig er full tillitsmannskap, som distriktskontoret jobber med nå. Dette tiltaket vil gjøre det mulig for distriktet å få tilgang til leiebetalingene og sikre ensemblets langsiktige levedyktighet. Distriktskontoret utstedte også en forordning om bevaring av byplanlegging i november 2025 for å gjøre det vanskeligere å rive ensemblet. [Tagesspiegel]
Fremtidig planlegging og utfordringer
Byråd for bygg og anlegg Florian Schmidt har varslet at han gjerne ser at området saneres på en samfunnsansvarlig måte. Dagens situasjon viser at dagens eiere ikke utfører tilstrekkelige reparasjoner, noe som blant annet gjenspeiles i et nedslitt varmeanlegg og en ødelagt heis. Disse klagene rammer alle innbyggere, inkludert mange flyktninger som bor i ensemblet. [Tagesspiegel]