Suche
Mein Konto
Kreuzberg på randen: Hafenplatz-ensemblet er truet af udryddelse!
I hjertet af Friedrichshain-Kreuzberg kæmper lejere for deres hjem, mens ejere kæmper med økonomiske problemer.
Kreuzberg på randen: Hafenplatz-ensemblet er truet af udryddelse!
Situationen på Hafenplatz i Berlin-Kreuzberg er prekær. Lejerne i det store pyramideensemble, der huser omkring 720 lejligheder, oplever i øjeblikket betydelige vanskeligheder, mens ejerne, Hedera Bauwert, er i økonomisk og juridisk turbulens. I et forsøg på at sikre lejernes vandforsyning fremskred Friedrichshain-Kreuzberg-distriktet en vandregning på 70.000 euro i sensommeren 2025. På trods af, at lejere har foretaget regelmæssige betalinger for ekstraomkostninger, har ejerne undladt at opfylde deres økonomiske forpligtelser. [Tagesspiegel]
Trods de vanskelige omstændigheder planlægger Hedera-koncernen at rive og genopbygge det eksisterende bygningskompleks fra 1970'erne. Der er i øjeblikket en insolvenssag i gang mod de administrerende direktører og tre projektselskaber i Hedera-koncernen. En ejendom i Potsdam, der tilhørte et datterselskab, blev for nylig tvangsauktioneret for 8 millioner euro, hvilket yderligere forværrede virksomhedens økonomiske situation. [Tagesspiegel]
Retssager og insolvensbehandling
Kreuzberg-distriktsretten har indledt tre fuldbyrdelsessager for Hafenplatz-ensemblet. Kreditor i denne sag er skattekontoret Friedrichshain-Kreuzberg, som kræver udestående ejendomsskatter. Den truede tvangsauktion over ejendommene kan vise sig at blive langvarig, hvorfor distriktskontoret planlægger en kreditorkonference for at afklare situationen gennemskueligt. Distriktet anser dog tvangsauktioner for at være til ringe nytte. [Tagesspiegel]
En løsning på det problem, der skønnes nødvendigt, er fuld tillidshverv, som distriktskontoret arbejder på i øjeblikket. Denne foranstaltning ville gøre det muligt for distriktet at få adgang til lejebetalingerne og sikre ensemblets levedygtighed på lang sigt. Distriktskontoret udstedte også en byplanbevaringsbekendtgørelse i november 2025 for at gøre det sværere at rive ensemblet ned. [Tagesspiegel]
Fremtidig planlægning og udfordringer
Byrådsmedlem for byggeri Florian Schmidt har meddelt, at han gerne ser området ombygget på en social ansvarlig måde. Den nuværende situation viser, at de nuværende ejere ikke udfører tilstrækkelige reparationer, hvilket blandt andet afspejler sig i et nedslidt varmeanlæg og en ødelagt elevator. Disse klager rammer alle beboere, herunder mange flygtninge, der bor i ensemblet. [Tagesspiegel]