Luta por casa: inquilino em Friedrichshain cometido contra o investidor!

Luta por casa: inquilino em Friedrichshain cometido contra o investidor!

Warschauer Straße 25, 10243 Berlin, Deutschland - Em Berlim-Friedrichshain, a venda de um prédio em ruínas em Warschauer Straße garante uma conversa e preocupação entre os inquilinos. O edifício não é apenas um sinal visível de deterioração devido à sua construção de varanda de madeira torta, mas também simbolicamente significa a luta contra o deslocamento de inquilinos de longo prazo na capital. O proprietário anterior havia deliberadamente deixado a casa Wilhelminian se deteriorar. Cerca de três meses atrás, a propriedade foi vendida a um investidor com sede no Luxemburgo, que a comunidade da Câmara, da qual muitos moram lá há mais de 30 anos, mergulham em um momento de incerteza. Os inquilinos relatam temores de perder sua casa enquanto cuidam de seus apartamentos que não foram reformados desde o final dos anos 80.

Em um pedido urgente, a comunidade da Câmara se volta para o escritório do distrito de Friedrichshain-Kreuzberg, que está pronto para exercer o direito municipal da primeira recusa. O pré -requisito para isso, no entanto, é que um terceiro de terceiros é encontrado como comprador. O vereador da cidade, Florian Schmidt, favorece uma Associação de Habitação do Estado como comprador. O prazo para exercitar o direito da primeira recusa terminou em 9 de junho de 2025, que sublinha a urgência da preocupação. Em vista do estado em ruínas da propriedade, que é gerenciado pelo ZBVV por vários anos, os inquilinos querem não apenas a preservação de seus apartamentos, mas também uma reforma sustentável da casa.

Medo de vendas especulativas

A situação em Friedrichshain não é única. As comunidades de inquilinos também têm experiências semelhantes em outras partes da cidade, como no casamento. A venda de imóveis na área de proteção do meio garante incerteza e preocupação com o deslocamento pelos investidores. A empresa imobiliária Spreewater se apresentou recentemente como um novo proprietário, e os inquilinos temem que as reformas energéticas planejadas e a abertura do telhado possam levar a altos custos de modernização, o que acabaria por expulsar muitos de seus apartamentos.

Os regulamentos de conservação social na área de proteção do ambiente devem realmente proteger a população residente, mas advogados como os Bartels Sebastian indicam que mesmo as modernizações normais podem levar a aumentos no aluguel. Os inquilinos querem testes mais abrangentes dos estados imobiliários, uma vez que relataram defeitos como inundações e dilapidação entre os proprietários.

Uma chamada para apoiar

Em Friedrichshain, a comunidade de inquilinos não quer assistir. Ela solicitou apoio público e está procurando contato com políticos e a imprensa para chamar a atenção para sua situação. A consciência do problema do deslocamento está crescendo, mas são necessárias medidas mais claras para interromper a deterioração emergente da estrutura social nos bairros. A comunidade da casa em Warschauer Straße 25 pede medidas rápidas para garantir o futuro da casa e seus residentes de longa data. Ainda existe um perigo flagrante de que o edifício se torne um objeto especulativo.

fica claro que os problemas dos inquilinos em Berlim não são isolados, mas parte de uma tendência maior que põe em risco a identidade urbana e a estrutura social. Os desafios que os inquilinos estão enfrentando exigem ação determinada pela política e pela sociedade.