Kova už namus: Friedrichshain nuomininkas, įvykdytas prieš investuotoją!

Kova už namus: Friedrichshain nuomininkas, įvykdytas prieš investuotoją!

Warschauer Straße 25, 10243 Berlin, Deutschland - Berlyne-Friedrichshain mieste parduodamas apleisto daugiabučio namo „Warschauer Straße“ pardavimas užtikrina nuomininkų pokalbį ir susirūpinimą. Pastatas yra ne tik matomas skilimo ženklas dėl kreivos medinio balkono konstrukcijos, bet ir simboliškai reiškia kovą su ilgalaikių nuomininkų perkėlimu sostinėje. Ankstesnis savininkas sąmoningai leido Vilhelminian namui blogėti. Maždaug prieš tris mėnesius turtas buvo parduotas investuotojui, įsikūrusiam Liuksemburge, kurį namų bendruomenė, iš kurios daugelis ten gyvena daugiau nei 30 metų, pasinėrė į netikrumą. Nuomininkai praneša apie baimę prarasti namus, rūpindamiesi savo butais, kurie nebuvo renovuoti nuo devintojo dešimtmečio pabaigos.

Remiantis skubiu prašymu, namų bendruomenė kreipiasi į Friedrichshain-Kreuzbergo rajono biurą, kuris yra pasirengęs pasinaudoti savivaldybės teise dėl pirmojo atsisakymo. Tačiau būtina sąlyga, kad trečiųjų šalių trečiajai šalis yra trečioji šalis, kuri yra pirkėja. Miesto tarybos narys Florianas Schmidtas palaiko valstybės valdomą būsto asociaciją kaip pirkėją. Pirmojo atsisakymo teisės pasinaudojimo terminas pasibaigė 2025 m. Birželio 9 d., Kuris pabrėžia susirūpinimo skubumą. Atsižvelgiant į apleistą turto būklę, kurią kelerius metus valdė ZBVV, nuomininkai nori ne tik išsaugoti savo butus, bet ir tvarų namo renovaciją.

baimė dėl spekuliacinių pardavimų

Friedrichshain padėtis nėra unikali. Nuomininkų bendruomenės taip pat turi panašios patirties kitose miesto vietose, pavyzdžiui, vestuvėse. Nekilnojamojo turto pardavimas aplinkos apsaugos srityje užtikrina netikrumą ir susirūpinimą dėl investuotojų perkėlimo. Neseniai nekilnojamojo turto bendrovė „Speewater“ prisistatė kaip naujas savininkas, o nuomininkai baiminasi, kad planuojamos energetinės renovacijos ir stogo atidarymas gali sukelti dideles modernizacijos išlaidas, kurios galiausiai daugelį išvežs iš savo butų.

Socialinio išsaugojimo reglamentai, esantys aplinkoje apsaugos srityje, iš tikrųjų turėtų apsaugoti gyventojų gyventojus, tačiau tokie teisininkai kaip Sebastiano Bartelsas rodo, kad net normalios modernizacijos gali padidinti nuomos mokestį. Nuomininkai nori išsamesnių nekilnojamojo turto valstybių testų, nes pranešė apie tokius trūkumus kaip potvyniai ir savininkų aplenkimas.

skambučio palaikymas

Friedrichshain mieste nuomininkų bendruomenė nenori žiūrėti. Ji paprašė visuomenės paramos ir ieško kontaktų su politikais ir spauda, ​​kad atkreiptų dėmesį į jos situaciją. Auga supratimas apie perkėlimo problemą, tačiau norint sustabdyti kylančią socialinės struktūros nuosmukį apylinkėse, reikia aiškesnių priemonių. Namų bendruomenė „Warschauer Straße 25“ reikalauja greitai imtis priemonių, kad būtų užtikrinta namo ir jo seniai pirmaujančių gyventojų ateitis. Vis dar kyla akivaizdus pavojus, kad pastatas taps spekuliatyviu objektu.

tampa aišku, kad Berlyno nuomininkų problemos nėra izoliuotos, o didesnės tendencijos, kuri kelia pavojų miesto tapatybei ir socialinei struktūrai, dalis. Iššūkiai, su kuriais susiduria nuomininkai, reikalauja ryžtingų politikos ir visuomenės veiksmų.