Harcoljon otthonért: Friedrichshain bérlője elkötelezett a befektető ellen!

Harcoljon otthonért: Friedrichshain bérlője elkötelezett a befektető ellen!

Warschauer Straße 25, 10243 Berlin, Deutschland - Berlin-Friedrichshainban a Warschauer Straße-en egy romlott apartmanház eladása biztosítja a bérlők közötti beszélgetést és aggodalmat. Az épület nemcsak a bomlás látható jele, görbe fa erkélyépítés miatt, hanem szimbolikusan a fővárosban lévő hosszú távú bérlők elmozdulása elleni küzdelemben is. Az előző tulajdonos szándékosan hagyta, hogy a Wilhelminian ház romlik. Körülbelül három hónappal ezelőtt az ingatlant eladták egy Luxembourgban működő befektetőnek, amelyben a házközösség, amelyből sokan több mint 30 éve élnek, a bizonytalanság idejére esik. A bérlők arról számolnak be, hogy attól tartanak, hogy elveszítik otthonukat, miközben vigyáznak olyan lakásaikra, amelyeket az 1980 -as évek vége óta nem felújítottak.

Sürgős kérésben a házközösség a Friedrichshain-Kreuzberg kerületi hivatalhoz fordul, amely készen áll az első megtagadás önkormányzati jogának gyakorlására. Ennek előfeltétele azonban az, hogy egy harmadik fél által irányított harmadik fél vevőként található. Florian Schmidt városi tanácsos vevőként részesíti előnyben az állami tulajdonú Lakásszövetséget. Az első elutasítás jogának gyakorlásának határideje 2025. június 9 -én ért véget, ami hangsúlyozza az aggodalom sürgősségét. Tekintettel az ingatlan romlott állapotára, amelyet a ZBVV már évek óta kezelt, a bérlők nemcsak lakásaik megőrzését akarják, hanem a ház fenntartható felújítását is.

A spekulatív értékesítés félelme

A Friedrichshain helyzete nem egyedi. A bérlői közösségek hasonló tapasztalatokkal is rendelkeznek a város más részein, például az esküvőn. Az ingatlan eladás a környezetvédelmi területen biztosítja a bizonytalanságot és a befektetők elmozdulása iránti aggodalmat. A Spreewater ingatlanvállalat nemrégiben új tulajdonosként mutatta be magát, és a bérlők attól tartanak, hogy a tervezett energetikai felújítások és a tetőnyílások magas modernizációs költségeket eredményezhetnek, ami végül sokan kiszorítanák a lakásaikból.

A Milieu védelmi területének társadalmi megőrzési előírásainak valóban meg kell védeniük a rezidens lakosságot, ám az olyan ügyvédek, mint a Sebastian Bartels, azt jelzik, hogy még a normál modernizációk is a bérleti díj növekedéséhez vezethetnek. A bérlők átfogóbb teszteket akarnak az ingatlanállamokról, mivel a bejelentett hibák, például áradások és a tulajdonosok elutasításának jelentése volt.

hívás a támogatáshoz

Friedrichshainban a bérlő közösség nem akarja nézni. Nyilvános támogatást kért, és kapcsolatba lép a politikusokkal és a sajtóval, hogy felhívja a figyelmet a helyzetére. Az elmozdulás problémájának tudatossága növekszik, de egyértelműbb intézkedésekre van szükség a környéken lévő társadalmi struktúra kialakulóban lévő bomlásának megállításához. A Warschauer Straße 25 házközössége gyors intézkedéseket igényel a ház és hosszú ideje fennálló lakosainak jövőjének biztosítása érdekében. Még mindig nyilvánvaló veszély van, hogy az épület spekulatív tárgyré válik.

Világossá válik, hogy a berlini bérlők problémái nem elszigeteltek, hanem egy nagyobb tendencia része, amely veszélyezteti a városi identitást és a társadalmi struktúrát. A bérlőkkel szembesülő kihívások megkövetelik a politika és a társadalom határozott cselekedeteit.