Taistelu kodista: Friedrichshainin vuokralainen sitoutui sijoittajaa vastaan!

Taistelu kodista: Friedrichshainin vuokralainen sitoutui sijoittajaa vastaan!

Warschauer Straße 25, 10243 Berlin, Deutschland - Berliinissä-friedrichshainissa rappeutuneen kerrostalon myynti Warschauer Straßelle varmistaa vuokralaisten keskustelun ja huolen. Rakennus ei ole vain näkyvä merkki rappeutumisesta sen vino puisen parvekkeen rakenteen vuoksi, vaan myös symbolisesti taistelua pitkäaikaisten vuokralaisten siirtymistä pääkaupungissa. Edellinen omistaja oli tarkoituksella antanut Wilhelminian talon huonontua. Noin kolme kuukautta sitten kiinteistö myytiin Luxemburgissa sijaitsevalle sijoittajalle, josta taloyhteisö, josta monet ovat asuneet siellä yli 30 vuotta, syöksyy epävarmuuden aikaan. Vuokralaiset ilmoittavat pelkäävänsä kotinsa menettämisestä huolehtimalla huoneistoistaan, joita ei ole kunnostettu 1980 -luvun lopusta lähtien.

Kiireellisessä pyynnössä taloyhteisö kääntyy Friedrichshain-Kreuzbergin piiritoimistoon, joka on valmis käyttämään kunnan oikeutta ensimmäisen kieltäytymisen. Tämän edellytys on kuitenkin, että ostajana löytyy kolmannen osapuolen suuntautunut kolmas osapuoli. Kaupunginvaltuutettu Florian Schmidt suosii osavaltion omistamaa asuntoyhdistystä ostajana. Ensimmäisen kieltäytymisen oikeuden käyttämisen määräaika päättyi 9. kesäkuuta 2025, mikä korostaa huolen kiireellisyyttä. Ottaen huomioon kiinteistön rappeutunut tila, jota ZBVV on hallinnut useita vuosia, vuokralaiset haluavat paitsi asuntojensa säilyttämisen, myös parlamentin kestävän kunnostuksen.

Spekulatiivisen myynnin pelko

Friedrichshainin tilanne ei ole ainutlaatuinen. Vuokralaisyhteisöillä on myös samanlaisia ​​kokemuksia muualla kaupunkia, kuten hääissä. Kiinteistöjen myynti miljööllä suojausalueella varmistaa sijoittajien epävarmuuden ja huolen. Kiinteistöyritys Spreewater esitteli äskettäin uuden omistajan, ja vuokralaisten pelkää, että suunnitellut energiset remontit ja kattojen avaaminen voivat johtaa korkeisiin nykyaikaistamiskustannuksiin, mikä lopulta johtaisi monia huoneistoistaan.

Miljööin suojelualueen sosiaalisten säilyttämismääräysten tulisi tosiasiallisesti suojella asukkaiden väestöä, mutta Sebastian Bartels -kuten asianajajat osoittavat, että jopa normaalit nykyaikaistamisen voi johtaa vuokran lisääntymiseen. Vuokralaiset haluavat kiinteistövaltioiden kattavammat testit, koska he ilmoittivat omistajien, kuten tulvista ja rappeutumisesta.

puhelu tukemaan

Friedrichshainissa vuokralainen yhteisö ei halua katsoa. Hän on pyytänyt julkista tukea ja etsii yhteyttä poliitikkoihin ja lehdistöön kiinnittääkseen huomiota hänen tilanteeseensa. Siirtymisongelman tietoisuus kasvaa, mutta lähiöiden sosiaalisen rakenteen syntyvän rappeutumisen lopettamiseksi tarvitaan selkeämpiä toimenpiteitä. Warschauer Straßen taloyhteisö 25 vaatii nopeaa toimenpidettä talon ja sen pitkien asukkaiden tulevaisuuden varmistamiseksi. On edelleen räikeä vaara, että rakennuksesta tulee spekulatiivinen esine.

käy selväksi, että Berliinin vuokralaisten ongelmat eivät ole eristyksissä, vaan osa suurempaa suuntausta, joka vaarantaa kaupunkiidentiteetin ja sosiaalisen rakenteen. Vuokralaisten kohtaamat haasteet vaativat politiikan ja yhteiskunnan määrätietoisia toimia.