Борба за дома: наемател във Фридрихшейн, извършен срещу инвеститора!

Борба за дома: наемател във Фридрихшейн, извършен срещу инвеститора!

Warschauer Straße 25, 10243 Berlin, Deutschland - В Берлин-Фиридрихшейн продажбата на разрушена жилищна сграда на Warschauer Straße гарантира разговор и загриженост сред наемателите. Сградата е не само видим знак за разпад поради кривата си дървена балкона, но също така символично стои за борбата срещу разселването на дългосрочни наематели в столицата. Предишният собственик нарочно беше оставил Вилхелмианската къща да се влоши. Преди около три месеца имотът е продаден на инвеститор със седалище в Люксембург, който общността на къщата, от която мнозина живеят там повече от 30 години, се прехвърля във време на несигурност. Наемателите съобщават за опасения да не загубят дома си, докато се грижат за техните апартаменти, които не са реновирани от края на 80 -те години.

При спешно искане общността на къщата се обръща към окръжния офис на Фридричсшийн-Креузберг, който е готов да упражнява общинското право на първи отказ. Предпоставката за това обаче е, че трета страна, ориентирана към трета страна, е намерена като купувач. Общинският съветник Флориан Шмит благоприятства държавната асоциация за жилищно настаняване като купувач. Крайният срок за упражняване на правото на първи отказ приключи на 9 юни 2025 г., който подчертава неотложността на загрижеността. С оглед на разрушеното състояние на имота, което се управлява от ZBVV от няколко години, наемателите искат не само запазването на техните апартаменти, но и устойчиво обновяване на къщата.

Страх от спекулативни продажби

Ситуацията във Friedrichshain не е уникална. Общностите на наемателите също имат подобен опит в други части на града, като например в сватбата. Продажбата на недвижими имоти в зоната за защита на средата гарантира несигурност и загриженост за разселване от инвеститорите. Наскоро компанията за недвижими имоти Spreewater се представи като нов собственик и наемателите се опасяват, че планираните енергийни ремонти и отваряне на покрива могат да доведат до високи разходи за модернизация, което в крайна сметка би изгонило много от техните апартаменти.

Правилата за социално опазване в областта за защита на средата всъщност трябва да защитават населението на пребиваването, но адвокати като Себастиан Бартел показват, че дори нормалните модернизации могат да доведат до увеличаване на наема. Наемателите искат по -всеобхватни тестове на държавите от недвижими имоти, тъй като съобщават дефекти като наводнения и разрушаване сред собствениците.

обаждане за поддръжка

Във Friedrichshain общността на наемателите не иска да гледа. Тя поиска обществена подкрепа и търси контакт с политици и пресата, за да привлече вниманието към нейната ситуация. Информираността за проблема с разселването нараства, но са необходими по -ясни мерки за спиране на възникването на разпадането на социалната структура в кварталите. Общността на къщата в Warschauer Straße 25 изисква бързи мерки, за да гарантира бъдещето на къщата и нейните дългогодишни жители. Все още има явна опасност, че сградата ще се превърне в спекулативен обект.

става ясно, че проблемите на наемателите в Берлин не са изолирани, а част от по -голяма тенденция, която застрашава градската идентичност и социалната структура. Предизвикателствата, пред които са изправени наемателите, изискват определени действия от политиката и обществото.