Cene nepremičnin v Münchnu še naprej naraščajo: Knapp je nakup privlačen

Veröffentlicht:

Von:

"Entdecken Sie die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt in Deutschland: Preisanstieg bei Bestandsimmobilien, attraktive Zinsen und wertvolle Kaufempfehlungen für Interessierte. Informieren Sie sich über den Interhyp-Immobilienpreis-Index und die Entwicklung der Marktpreise im dritten Quartal 2024."
"Odkrijte trenutne trende na trgu nepremičnin v Nemčiji: Povišanje cen za obstoječe nepremičnine, privlačne obresti in dragocena nakupovalna priporočila za zainteresirane stranke. Poiščite več o indeksu Interhip-Immobilienpreis in razvoju tržnih cen v tretjem četrtletju 2024." (Symbolbild/MB)

Vedno višje cene nepremičnin - če zdaj udarite, lahko koristite!

Povpraševanje po življenjskem prostoru strelja skozi strop in prinaša cene do dih jemajočih višin! V tretjem četrtletju leta 2024 se nepremičninski trg v Nemčiji predstavlja kot vroč obliž, saj povprečna nakupna cena za nepremičnino - razkošnih 461.000 evrov - presega prejšnje četrtletje skoraj enega odstotka. Statistika se povzpne: cenovni razcvet, prihajamo!

Ekskluzivni vpogled v razvoj cen

Cena postaja vse dražja, zlasti v velikih mestih! Ne glede na to, ali so Berlin (+0,4 odstotka) ali München (+0,8 odstotka) - cene se zmerno povečujejo, v drugih metropolah, kot sta Frankurt in Hamburg (+1,1 odstotka), Stuttgart (+1,2 odstotka), Köln (+1,3 odstotka) in Leipzig celo z izjemnim 3,2 odstotka od začetka leta. Pravi boom!

cene v hitrem delu

Primerjava razvoja cen daje jasno sliko: Inventar Real Estate leti iz nje v ceni! Povečanje 1,7 odstotka v nepremičninah, ki so bile zgrajene pred letom 1990, govori veliko v primerjavi s prejšnjim četrtletjem. Hiše in apartmaje so skoraj dražje - za 1,2 odstotka za hiše in približno 1,1 odstotka za apartmaje. Stare ali nove - cene je težko ustaviti tukaj!

Jörg Utecht, šef Interhip, pojasnjuje situacijo: "Cene so le v eni smeri: navzgor! Zaenkrat ni preobrata trendov." Povpraševanje ostaja neprekinjeno. Zlasti cene starejših nepremičnin privlačijo večino kupcev - in z inhibicijo!

Obrestični dobiček pritegne tiste, ki jih zanima nakup

Kljub naraščajočim cenam obstaja svetla točka - obrestna mera. Povprečne obresti za desetletna posojila so 3,25 odstotka , zlasti pri in s tem bistveno cenejši kot pred letom dni. Prava zmaga za vse, ki zdaj želijo narediti korak. Pred letom dni so kupci plačali bogati 4,25 odstotka in s tem vsaj 270 evrov več mesečnega!

S povprečnim posojilom 325.000 evrov lahko kupci trenutno pričakujejo mesečno stopnjo le 1420 evrov . Mamljiva ponudba, ki je nihče ne more prezreti!

Utecht tudi poudarja: "S stabilizacijo pogojev financiranja je cenovna dostopnost postala bistveno boljša. Vsak, ki se je do zdaj obotavljal, ima priložnost udariti." Znani interhip je na vrhu te nepremičninske norosti in prikazuje pristno podobo razvoja cen z vašim indeksom cen nepremičnin!

Čas je pozival - če želite izkoristiti svojo sanjsko hišo, ne bi smeli predolgo. Zdi se, da se cene še povečujejo, obrestna mera pa je popoln trenutek za uresničitev sanj!

Poglejte tudi najnovejše trende na trgu nepremičnin in sprejmite najboljše odločitve za svojo prihodnost!