Fastighetsmarknaden i Nürnberg: Stabilitet och prisökning under det tredje kvartalet

Den tyska fastighetsmarknaden upplever en verklig uppgång: priserna för befintliga lägenheter ökar igen! Efter en turbulent period av osäkerheter, Immoelelt Prize Compass för det tredje kvartalet 2024 som tiden för de drastiska nedgångarna nu är en saga historia. Stabiliseringen har kommit, och det med en prisökning av +0,8 procent till 3 128 euro per kvadratmeter i hela Tyskland!

Rapporter avslöjar att i bostadsmetropoler är Tysklands efterfrågan på lägenheter obruten. I 11 av 15 städer har priserna klättrat på andra saker i populära städer som Dresden och Nürnberg. Städerna är stabila och lockar magiskt köpare.

kraftfulla prisökningar i de stora städerna

München förblir den obestridda Dyra stad med ett pris av 8 190 euro per kvadratmeter, det är bara minimal -0,1 procent mindre än under föregående kvartal. Berlin håller Wacker med nästan konstant priser till 4 859 euro. Och medan Köln måste acceptera en liten spjäll på -0,8 procent, är priserna i hamburg för tredje gången i rad -det finns nu 5 977 euro per kvadratmeter (+2,2 procent).

• dortmund : Här var högsta prisökning med +3,7 procent. Köpare måste nu förvänta sig 2 580 euro per kvadratmeter efter att priserna hade fallit tidigare.
• mat : öka med +1,3 procent till 2 481 euro per kvadratmeter.
• düsseldorf : priserna ökar med +2,3 procent till 4 296 euro per kvadratmeter.

Uppgifterna visar att fastighetsmarknader i städer som Nürnberg och Stuttgart blomstrar med en stark tillväxt på 2 procent och mer. Speciellt i Dresden , fastighetspriser klättrar +3,3 procent, medan Nürnberg är +2,7 procent.

Marknadsanalys: höjder och lågheter i Ruhr -området

I Ruhr-området är situationen dock lite annorlunda. Här måste köpare anpassa sig till fluktuationer: Duisburg med ett pris av 1 861 euro per kvadratmeter är fortfarande en av Billigaste städer, medan priserna i essen har stigit stabila. Ruhr -området är i en konstant upp och ner, som köparna presenterar med utmaningar.

"Den stora krisen på fastighetsmarknaden verkar vara över," bekräftar piet derriks , verkställande direktör för immowelt. "Marknaden är nu i en fyndfas, och de fallande räntorna säkerställer en märkbar vitalisering." Meddelandet är klart: nu kan det rätta ögonblicket för att köpa fastigheter vara!

Villkoren för köpare är för närvarande gynnsamma: ett brett sortiment och omfattning för förhandling väntar på dig, särskilt när det gäller fastigheter som behöver renovering. Och prognoserna? Om räntan fortsätter att falla kan priserna fortsätta att stiga - det är fortfarande spännande!

Detaljerad information och grafik om alla 15 städer finns i Immowelt Prize Compass, nu i den 15: e upplagan! Missa inte dessa värdefulla insikter på bostadsfastigheter!