Ingatlanpiac Berlin: Az ügynökség 40 százalékkal 2023 első negyedévében
Ingatlanpiac Berlin: Az ügynökség 40 százalékkal 2023 első negyedévében
A berlini ingatlanpiac 2023 első negyedévében mintegy 40 százalékkal csökkent, amint az a berlini ingatlanértékek szakértői bizottságának elemzéséből származhat. Csak az újonnan épített társasházak növekedhetnek. A jelenlegi ingatlanpiaci jelentés 2022/2023 átfogó információkat nyújt a berlini ingatlanpiacon zajló eseményekről.
Az elemzési adatok a Berlinben jegyzett összes ingatlanértékesítés információkon alapulnak. A szakértői bizottság megjegyzi, hogy a piacot jelentősen befolyásolják a jelenlegi geopolitikai és gazdasági keret miatt.
Már 2012. közepén az ingatlanpiac összeomlott a megnövekedett építési és finanszírozási költségek miatt. A jelentés további eredményei azt mutatják, hogy 2022 -ben a pénzforgalom jelentős csökkenése 27 % -kal 17,5 milliárd euróval történt. A vásárlási esetek száma szintén 21 százalékkal 21 708 -ra esett vissza.
2022-ben kevesebb egy- és kétcsalád házat is vásároltak. Összesen 2416 ház volt, ami 11 % -os csökkenésnek felel meg. Az átlagos vételi ár 4660 euró / négyzetméter alapterület volt, és 7 százalékkal nőtt. A Grunewald kerületben a legmagasabb árszintet elérték, átlagosan 12 153 euró / négyzetméter alapterület.
A társasházak esetében az átlagos vételár 2022 -ben 5646 euró / négyzetméter lakóhelyre emelkedett, ami 5 % -os növekedést jelent. Az új épületben lévő társasházak esetében az átlagos vételár 7937 euró volt négyzetméteres lakóterületen, ami 9 % -os növekedést jelent.
Érdekes, hogy a bérleti díjak társasházakká történő átalakulásának jelentős csökkenése 40 % -kal 17 123 apartmanra váltott.A jelenlegi ingatlanpiaci jelentés Berlin 2022/2023 ingyenesen letölthető a www.berlin.de/gutachter bizottság weboldaláról.