Ejendomsmarked Berlin: Agentur med 40 procent i første kvartal af 2023

Ejendomsmarked Berlin: Agentur med 40 procent i første kvartal af 2023

ejendomsmarkedet i Berlin brød sammen med ca. 40 procent i første kvartal af 2023, som det kan ses fra en analyse af ekspertudvalget for ejendomsværdier i Berlin. Kun nybyggede ejerlejligheder kunne vokse. Den nuværende ejendomsmarkedsrapport 2022/2023 indeholder omfattende oplysninger om, hvad der sker på Berlin ejendomsmarkedet.

Dataene til analyse er baseret på oplysningerne om alle ejendomssalg, der er notariseret i Berlin. Ekspertudvalget bemærker, at markedet er væsentligt påvirket på grund af den nuværende geopolitiske og økonomiske ramme.

As early as mid-2022, the real estate market collapsed due to increased construction and financing costs. Yderligere resultater fra rapporten viser, at der i 2022 var et markant fald i pengeomsætningen med 27 procent til 17,5 milliarder euro. Antallet af købssager faldt også med 21 procent til 21.708.

I 2022 blev færre en- og to-familie huse også købt. Der var i alt 2.416 huse, hvilket svarer til et fald på 11 procent. Den gennemsnitlige købspris var 4.660 euro pr. Kvadratmeter gulvplads og steg med 7 procent. I Grunewald -distriktet blev det højeste prisniveau nået med et gennemsnit på 12.153 euro pr. Kvadratmeter gulvplads.

I tilfælde af ejerlejligheder steg den gennemsnitlige købspris til 5.646 euro pr. Kvadratmeter boligareal i 2022, hvilket svarer til en stigning på 5 procent. I tilfælde af ejerlejligheder i den nye bygning var den gennemsnitlige købspris 7.937 euro pr. Kvadratmeter boligareal, hvilket svarer til en stigning på 9 procent.

Den nuværende ejendomsmarkedsrapport Berlin 2022/2023 kan downloades gratis fra webstedet www.berlin.de/gutachter -udvalget.