Vēsturiskā Siemens Villa Potsdamā: tuvojas piespiedu izsole!

Vēsturiskā Siemens Villa Potsdamā: tuvojas piespiedu izsole!

Neu Fahrland, Potsdam, Deutschland - Uzskaitītais Villa Siemens Potsdamā, kas ir pilsētas vēsturiskais mantojums, atkal ir uzmanības centrā. Saskaņā ar Potsdamas rajona tiesas ziņojumu iespaidīgā ēka tiks izsolīta 2025. gada 4. septembrī. Sauktā pārdošanas cena ir 27,5 miljoni eiro, un ne tikai trīs pēdas villa angļu lauku nama stilā, bet arī ārpustiesas, arī saimniecību un vairāk nekā 100 000 kvadrātmetru īpašumu Lehnitzsee. Tiek lēsts, ka villa dzīvojamā platība ir aptuveni 2530 kvadrātmetru un kopējā izmantojamā platība aptuveni 6190 kvadrātmetri.

Villa, kas pazīstama arī kā Villa Heinenhof, tika uzcelta no 1909. līdz 1910. gadam saskaņā ar Carl Frīdriha fon Siemens arhitekta Otto marta plāniem. Īpašums ir pakļauts pieminekļu aizsardzībai kopš 1986. gada. Sākotnēji tas kalpoja kā slimnīca pēc Otrā pasaules kara un vēlāk no 1952. gada kā plaušu dziedināšanas institūcija, pirms tas 1991. gadā devās atpakaļ uz Siemens ģimenes īpašumu. Neskatoties uz šo nodošanu, ģimene neizmantoja pašu īpašumu, un tas uz laiku tika izmantots kā klīnika un starptautiskā skola. 2020. gadā notika vēl viena izpārdošana, saskaņā ar kuru jaunā īpašnieka un pirkuma cenas identitāte nav zināma. Plānotais renovācijas darbs tika tikai daļēji ieviests, kā rezultātā tika veikta pašreizējā piekļuves ierobežošanas situācija. RBB24 ziņo, ka…

Jauns īpašnieks un strīdi

Nesenā pagātnē kļuva zināms, ka Siemens Villa ir jauns īpašnieks. Pārdošanu apstiprināja Jagdfeld grupas pārstāvis, kuru īpašums tagad pārvaldīja. Sīkāka informācija par jauno īpašnieku vēl nav publicēta; Par to tika panākta vienošanās. Anno Augusts Jagdfelds, pretrunīgi vērtētais nekustamā īpašuma uzņēmējs un bijušais īpašnieks, par villu bija atbildīgs 20 gadus. Viņš 2000. gadā bija iegādājies īpašumu par 14 miljoniem D-Mark, bet nekad nav plānojis tur dzīvot. Īpašumtiesību laikā viņš izraisīja sensāciju, kad viņš uzcēla žogu ap īpašumu, kas pārtrauca publisko upes ceļu.

Pašai villai ir sena vēsture, un tā bija sociālo pieņemšanu pamatiniciatīva, ieskaitot dārza svētkus 1930. gadā ar 400 viesiem. Pēc Otrā pasaules kara Sarkanā armija izmantoja īpašumu kā slimnīcu un pēc tam atsavināja. Kopš 1952. gada tā kalpoja kā plaušu dziedināšanas institūcija ar vārdu "Heinrich-Heine-Sanatorium", pirms apvērš Siemens ģimenei pēc sienas krišanas uzsāka jaunu nodaļu. Kopā ar arhitektūras nozīmi šī ir būtiska villa mantojuma sastāvdaļa. Tagessspiegel ziņo, ka ...

Vēsturiskā nozīme un perspektīvas

Siemens villa ne tikai simbolizē nozīmīgu Potsdamas vēstures daļu, bet arī ir pievilcīgs ieguldījumu objekts. Tās unikālā konstrukcija un plašie parki piedāvā potenciālu visdažādākajām lietošanas koncepcijām. Villa ir moderns aprīkojums, piemēram, centrālā putekļsūcēju sistēma un pasažieru lifts, un ar pareizo finansiālo atbalstu varētu kļūt par Potsdamas kultūras figūru. Pat ja piespiedu izsole varētu būt neveiksme, īpašuma ilgtermiņa potenciāls nav neapstrīdams un piedāvā vietu visaptverošai atjaunošanai un deviņu izmantošanu, kas varētu atbilst gan pieminekļa aizsardzības prasībai, gan nākotnes lietotāju vajadzībām.

Investoriem un projektu izstrādātājiem pieaugošās intereses par vēsturiskām ēkām, piemēram, Siemens Villa, ir iespēja izvēlēties jaunus veidus nekustamā īpašuma lietošanā. Villa piemērs parāda, ka laika īpašums apvienojumā ar mūsdienu prasībām ne tikai saglabājas, bet arī to var veidot mūsdienīgā veidā. Monumentālie šedevri ziņo, ka ...