Storica Siemens Villa a Potsdam: l'asta forzata si sta avvicinando!

Storica Siemens Villa a Potsdam: l'asta forzata si sta avvicinando!

Neu Fahrland, Potsdam, Deutschland - La villa Siemens elencata a Potsdam, un patrimonio storico della città, è di nuovo a fuoco. Secondo un messaggio del tribunale distrettuale di Potsdam, l'impressionante edificio sarà messo all'asta il 4 settembre 2025. Il prezzo chiamato un importo di vendita di vendite a 27,5 milioni di euro e non include solo la villa a tre piani in stile inglese di campagna, ma anche gli annessi, una fattoria e una fattoria di oltre 100.000 metri quadrati su Lenitzsee. Si stima che la villa abbia uno spazio abitativo di circa 2.530 metri quadrati e un'area totale utilizzabile di circa 6.190 metri quadrati.

La villa, nota anche come Villa Heinenhof, fu costruita tra il 1909 e il 1910 secondo i piani dell'architetto Otto March per Carl Friedrich von Siemens. La proprietà è stata in protezione dei monumenti dal 1986. Inizialmente è stato ospedale dopo la seconda guerra mondiale e successivamente dal 1952 come istituzione di guarigione polmonare, prima che tornasse nella proprietà della famiglia Siemens nel 1991. Nonostante questo trasferimento, la famiglia non usava la proprietà stessa, ed era temporaneamente usata come clinica e scuola internazionale di Potsdam. Nel 2020 c'era un'altra vendita, per cui l'identità del nuovo proprietario e il prezzo di acquisto non sono noti. Il lavoro di rinnovamento pianificato è stato implementato solo parzialmente, il che ha portato all'attuale situazione della preclusione. RBB24 riferisce che ...

Nuovo proprietario e controversia

Nel recente passato, è diventato noto che la villa di Siemens ha un nuovo proprietario. La vendita è stata confermata da un portavoce del gruppo Jagdfeld, che ora ha gestito la proprietà. I dettagli sul nuovo proprietario non sono ancora stati pubblicati; È stato concordato. Anno August Jagdfeld, un controverso imprenditore immobiliare ed ex proprietario, è stato responsabile della villa per 20 anni. Aveva acquisito la proprietà per 14 milioni di D-Mark nel 2000, ma non aveva mai programmato di vivere lì. Durante il suo periodo di proprietà, ha causato una sensazione quando ha costruito una recinzione attorno alla proprietà che ha interrotto il percorso del fiume pubblico.

La stessa villa ha una lunga storia ed è stata un oggetto di punta di ricevimenti sociali, tra cui un festival del giardino nel 1930 con 400 ospiti. Dopo la seconda guerra mondiale, la proprietà fu usata dall'esercito rosso come ospedale e poi espropriata. Dal 1952 serviva come istituzione di guarigione polmonare sotto il nome "Heinrich-Heine-sanatorium" prima che lo invertire alla famiglia Siemens iniziasse un nuovo capitolo dopo la caduta del muro. Insieme all'importanza architettonica, questa è una parte essenziale del patrimonio della villa. Tagesspiegel riferisce che ...

significato storico e prospettive

La villa di Siemens non solo simboleggia una parte significativa della storia di Potsdam, ma rappresenta anche un attraente oggetto di investimento. La sua costruzione unica e i vasti parchi offrono potenziale per un'ampia varietà di concetti di utilizzo. La villa ha attrezzature moderne come un sistema di aspirapolvere centrale e un ascensore passeggeri e, con il giusto sostegno finanziario, potrebbe diventare una polena culturale di Potsdam. Anche se l'asta forzata potrebbe essere una battuta d'arresto, il potenziale a lungo termine della proprietà è indiscusso e offre spazio per ristrutturazione completa e nove usi, che potrebbero soddisfare sia il requisito di protezione del monumento che le esigenze dei futuri utenti.

Per gli investitori e gli sviluppatori di progetti, a causa del crescente interesse per gli edifici storici come la villa di Siemens, c'è l'opportunità di prendere nuovi modi nell'uso immobiliare. L'esempio della villa mostra che la proprietà honored in combinazione con le moderne richieste non solo conservate, ma può anche essere progettata in modo contemporaneo. Monumental Masterpience riferisce che ...